Huiswaardemeter

Woningwaarde Ibislaan 14

1619VR Andijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.320
+7,5%
[ € 284.522 – € 362.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.431[ € 293.009 – € 323.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.928[ € 321.431 – € 355.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Ibislaan 14 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.320 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,6%
+€ 22.61912 maanden +7,5%
+€ 10.96912 mnd vs. NL +3,6%
Ibislaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.320 voor Ibislaan 14 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ibislaan 14 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.928. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.320.

Verwachte verkoopprijs Ibislaan 14
€ 338.928[ € 321.431 – € 355.267 ]
Verkoper houdt over€ 333.950−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.857+€ 8.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ibislaan 14 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Ibislaan 14
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 308.431[ € 293.009 – € 323.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.271 – € 2.510 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ibislaan 14 adviseren wij in een bod van € 338.928, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 308.431 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.320+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.928+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.874+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ibislaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ibislaan 14 in Andijk bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 323.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ibislaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.320
Verwachte verkoopprijs€ 338.928
Verwachte vraagprijs€ 308.431
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ibislaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ibislaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ibislaan 14 in Andijk.

Wat is Ibislaan 14 in Andijk waard?
Ibislaan 14 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.320 (bandbreedte € 284.522 – € 362.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ibislaan 14 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Ibislaan 14 in Andijk is in oktober 2026 € 308.431 (bandbreedte € 293.009 – € 323.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Ibislaan 14 in Andijk?
Voor Ibislaan 14 adviseren wij een bod van € 338.928 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ibislaan 14 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ibislaan 14 in Andijk bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ibislaan 14 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ibislaan 14 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ibislaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Ibislaan 14 ligt rond € 323.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ibislaan 14?
Huishoudens in de buurt van Ibislaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.