Woningwaarde De Steeghe 13

7784CG Ane

303 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.187Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.555
+1,5%
[ € 583.048 – € 742.062 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 649.747[ € 617.260 – € 682.234 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 675.616[ € 641.333 – € 708.841 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steeghe 13 in Ane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.555 (€ 2.187 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,1%
+€ 10.02212 maanden +1,5%
€ -15.25812 mnd vs. NL -2,3%
De Steeghe 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.555 voor De Steeghe 13 in Ane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steeghe 13 in Ane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.616. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.555.

Verwachte verkoopprijs De Steeghe 13
€ 675.616[ € 641.333 – € 708.841 ]
Verkoper houdt over€ 666.934−€ 8.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.278+€ 15.662 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steeghe 13 in Ane heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Steeghe 13
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 649.747[ € 617.260 – € 682.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.144[ € 2.037 – € 2.252 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steeghe 13 adviseren wij in een bod van € 675.616, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.747 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.555+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.616+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 709.397+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steeghe 13 zal in bij een vraagprijs van € 649.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steeghe 13 in Ane bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 662.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steeghe 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte1.155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.555
Verwachte verkoopprijs€ 675.616
Verwachte vraagprijs€ 649.747
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ane
PlaatsAne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ane besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steeghe 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.555 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Ane. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Steeghe 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steeghe 13 in Ane.

Wat is De Steeghe 13 in Ane waard?
De Steeghe 13 in Ane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.555 (bandbreedte € 583.048 – € 742.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ane.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steeghe 13 in Ane?
De verwachte vraagprijs van De Steeghe 13 in Ane is in oktober 2026 € 649.747 (bandbreedte € 617.260 – € 682.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.187.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steeghe 13 in Ane?
Voor De Steeghe 13 adviseren wij een bod van € 675.616 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steeghe 13 in Ane?
De geschatte bruto maandlasten van De Steeghe 13 in Ane bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steeghe 13 in Ane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steeghe 13 in Ane is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steeghe 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ane is € 464.000. De geschatte marktwaarde van De Steeghe 13 ligt rond € 662.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steeghe 13?
Huishoudens in de buurt van De Steeghe 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ane heeft 22% van de woningen zonnepanelen.