De gemiddelde huizenprijs in Baalderveld bedraagt in augustus 2026 € 475.036. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Baalderveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 603Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 4.11912 maanden +0,9%+0,9%

€ -12.51412 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Baalderveld

Nederland

Duurste straten in Baalderveld

De duurste straat in Baalderveld is Vlasakkerkamp met een gemiddelde huizenprijs van € 814.676. De meest betaalbare straat is Akkermunt (€ 385.854).

Duurste straten in Baalderveld

StraatGem. huizenprijs

Vlasakkerkamp€ 814.676
Beekweg€ 650.261
Zwanebloem€ 632.513
Verlengde Korte Steeg€ 622.785
Dennenkamp€ 607.069

Meest betaalbare straten in Baalderveld

StraatGem. huizenprijs

Klaproos€ 330.066
Herderstasje€ 359.080
Grasklokje€ 367.814
Hoornblad€ 381.164
Akkermunt€ 385.854

Hoeveel wordt er overboden in Baalderveld?

In Baalderveld wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baalderveld bedraagt € 3.167 per m².

Is Baalderveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.036 (€ 3.205 per m²) is Baalderveld in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baalderveld

BetaalbaarDuur

€ 475.036[ € 392.294 – € 545.684 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 475.036 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baalderveld?

In Baalderveld staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.024 (€ 3.020 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baalderveld is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Baalderveld

Nederland

Verdeling woningtype

Baalderveld

Nederland

Woningen te koop in Baalderveld

Veelgestelde vragen over Baalderveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baalderveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baalderveld, Hardenberg?

De gemiddelde huizenprijs in Baalderveld ligt in augustus 2026 op € 475.036. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.167 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Baalderveld zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Baalderveld, Hardenberg?

De woningmarkt in Baalderveld is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.036, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Baalderveld?

In Baalderveld wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.024 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.036. Overbieden is gebruikelijk in Baalderveld.

Is Baalderveld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Baalderveld liggen rond het gemiddelde van Hardenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.036. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Baalderveld?

De duurste straat in Baalderveld is Vlasakkerkamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 814.676. Andere dure straten zijn Beekweg (€ 650.261) en Zwanebloem (€ 632.513). De meest betaalbare straat is Akkermunt (€ 385.854).

Is Baalderveld veilig?

Baalderveld heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardenberg (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Baalderveld als woonbuurt.