Kaart van de buurt Heemse-West Heemserbos binnen plaats HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heemse-West Heemserbos (in groen) toont binnen plaats Hardenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos (Hardenberg)

Buurt in Hardenberg · 538 woningen

1971Bouwjaar
+1,5%Jaartrend
2Te koop
+8,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heemse-West Heemserbos
Gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 465.777
+1,5%
[ € 335.780 – € 552.094 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 444.549[ € 326.840 – € 538.940 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 455.037[ € 335.780 – € 552.094 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt in oktober 2026 € 465.777. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 591Sinds september +0,1%
+€ 7.04612 maanden +1,5%
€ -10.72512 mnd vs. NL -2,3%
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos

De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Eikenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 653.979. De meest betaalbare straat is Hesselinkstraat (€ 390.446).

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt € 3.375 per m².

Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 465.777 (€ 3.911 per m²) is Heemse-West Heemserbos in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heemse-West Heemserbos
BetaalbaarDuur
€ 465.777[ € 344.966 – € 565.568 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 465.777 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.549 (€ 3.221 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heemse-West Heemserbos is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heemse-West Heemserbos
Nederland
Verdeling woningtype
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Veelgestelde vragen over Heemse-West Heemserbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heemse-West Heemserbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos ligt in oktober 2026 op € 465.777. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.375 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos zijn het afgelopen jaar met +1,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.777, een stijging van +1,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?
In Heemse-West Heemserbos wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.549 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.777. Overbieden is gebruikelijk in Heemse-West Heemserbos.
Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos liggen rond het gemiddelde van Hardenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.777. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heemse-West Heemserbos?
De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Eikenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.979. Andere dure straten zijn Lijsterbeslaan (€ 605.362) en Boslaan (€ 574.188). De meest betaalbare straat is Hesselinkstraat (€ 390.446).
Is Heemse-West Heemserbos veilig?
Heemse-West Heemserbos heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardenberg (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heemse-West Heemserbos als woonbuurt.