Kaart van de buurt Heemse-West Heemserbos binnen plaats HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heemse-West Heemserbos (in groen) toont binnen plaats Hardenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos (Hardenberg)

Buurt in Hardenberg · 538 woningen

1971Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
4Te koop
+13,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heemse-West Heemserbos
Gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 496.970
+0,6%
[ € 397.872 € 551.064 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 474.437[ € 387.405 € 538.083 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 485.570[ € 397.872 € 551.064 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt in juni 2026 € 496.970. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 631Sinds mei +0,1%
+€ 3.18012 maanden +0,6%
€ -17.76012 mnd vs. NL -3,6%
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos

De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Esdwarsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 670.160. De meest betaalbare straat is Weidebuurt (€ 426.283).

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs
  • Esdwarsweg€ 670.160
  • Eikenlaan€ 657.889
  • Lijsterbeslaan€ 609.867
  • Larikslaan€ 573.638
  • Boslaan€ 566.982
Meest betaalbare straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs
  • H.H. Schefferlaan€ 360.504
  • Hesselinkstraat€ 397.991
  • Weidehuisstraat€ 407.440
  • Rheezerweg€ 416.481
  • Weidebuurt€ 426.283

Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt € 3.601 per m².

Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.970 (€ 4.647 per m²) is Heemse-West Heemserbos in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.438 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heemse-West Heemserbos
BetaalbaarDuur
€ 496.970[ € 408.702 € 564.366 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 496.970 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.437 (€ 3.438 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heemse-West Heemserbos is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heemse-West Heemserbos
Nederland
Verdeling woningtype
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Veelgestelde vragen over Heemse-West Heemserbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heemse-West Heemserbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos ligt in juni 2026 op € 496.970. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.601 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 496.970, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?
In Heemse-West Heemserbos wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.437 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 496.970. Overbieden is gebruikelijk in Heemse-West Heemserbos.
Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos liggen rond het gemiddelde van Hardenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 496.970. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.438 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heemse-West Heemserbos?
De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Esdwarsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.160. Andere dure straten zijn Eikenlaan (€ 657.889) en Lijsterbeslaan (€ 609.867). De meest betaalbare straat is Weidebuurt (€ 426.283).
Is Heemse-West Heemserbos veilig?
Heemse-West Heemserbos heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardenberg (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heemse-West Heemserbos als woonbuurt.