Kaart van de buurt Heemse-West Heemserbos binnen plaats HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heemse-West Heemserbos (in groen) toont binnen plaats Hardenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos (Hardenberg)

Buurt in Hardenberg · 538 woningen

1971Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
3Te koop
+13,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heemse-West Heemserbos
Gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.214
+0,9%
[ € 396.916 € 552.773 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 472.770[ € 386.486 € 539.696 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 483.860[ € 396.916 € 552.773 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos

Huizenprijzen Heemse-West Heemserbos : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt in augustus 2026 € 495.214. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 629Sinds juli +0,1%
+€ 4.29412 maanden +0,9%
€ -13.04512 mnd vs. NL -2,7%
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos

De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Esdwarsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 668.452. De meest betaalbare straat is Weidebuurt (€ 428.607).

Duurste straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs
  • Esdwarsweg€ 668.452
  • Eikenlaan€ 655.685
  • Lijsterbeslaan€ 607.814
  • Larikslaan€ 584.531
  • Boslaan€ 564.854
Meest betaalbare straten in Heemse-West Heemserbos
StraatGem. huizenprijs
  • H.H. Schefferlaan€ 360.661
  • Hesselinkstraat€ 392.050
  • Weidehuisstraat€ 402.932
  • Rheezerweg€ 412.217
  • Weidebuurt€ 428.607

Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heemse-West Heemserbos bedraagt € 3.589 per m².

Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.214 (€ 4.622 per m²) is Heemse-West Heemserbos in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heemse-West Heemserbos
BetaalbaarDuur
€ 495.214[ € 407.628 € 566.167 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 495.214 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heemse-West Heemserbos?

In Heemse-West Heemserbos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.770 (€ 3.426 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heemse-West Heemserbos is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heemse-West Heemserbos
Nederland
Verdeling woningtype
Heemse-West Heemserbos
Nederland

Veelgestelde vragen over Heemse-West Heemserbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heemse-West Heemserbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De gemiddelde huizenprijs in Heemse-West Heemserbos ligt in augustus 2026 op € 495.214. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.589 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heemse-West Heemserbos, Hardenberg?
De woningmarkt in Heemse-West Heemserbos is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.214, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heemse-West Heemserbos?
In Heemse-West Heemserbos wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 472.770 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.214. Overbieden is gebruikelijk in Heemse-West Heemserbos.
Is Heemse-West Heemserbos duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heemse-West Heemserbos liggen rond het gemiddelde van Hardenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.214. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heemse-West Heemserbos?
De duurste straat in Heemse-West Heemserbos is Esdwarsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 668.452. Andere dure straten zijn Eikenlaan (€ 655.685) en Lijsterbeslaan (€ 607.814). De meest betaalbare straat is Weidebuurt (€ 428.607).
Is Heemse-West Heemserbos veilig?
Heemse-West Heemserbos heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardenberg (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heemse-West Heemserbos als woonbuurt.