Kaart van de buurt Marslanden binnen plaats HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Marslanden (in groen) toont binnen plaats Hardenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Marslanden (Hardenberg)

Buurt in Hardenberg · 1.650 woningen

2008Bouwjaar
+1,5%Jaartrend
9Te koop
+28,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Marslanden
Gemiddelde huizenprijs in Marslanden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 552.316
+1,5%
[ € 423.652 – € 614.246 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 528.370[ € 413.679 – € 602.660 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 540.208[ € 423.652 – € 614.246 ]

Recent berekende huizenprijzen in Marslanden

Huizenprijzen Marslanden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Marslanden bedraagt in oktober 2026 € 552.316. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marslanden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 701Sinds september +0,1%
+€ 8.35512 maanden +1,5%
€ -12.71812 mnd vs. NL -2,3%
Marslanden
Nederland

Duurste straten in Marslanden

De duurste straat in Marslanden is Van Foreestallee met een gemiddelde huizenprijs van € 929.714. De meest betaalbare straat is Van Oijstraat (€ 407.594).

Duurste straten in Marslanden
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Marslanden
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Marslanden?

In Marslanden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marslanden bedraagt € 3.610 per m².

Is Marslanden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.316 (€ 3.608 per m²) is Marslanden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marslanden
BetaalbaarDuur
€ 552.316[ € 433.921 – € 626.054 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 552.316 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marslanden?

In Marslanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.370 (€ 3.453 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Marslanden is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Marslanden
Nederland
Verdeling woningtype
Marslanden
Nederland

Veelgestelde vragen over Marslanden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marslanden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marslanden, Hardenberg?
De gemiddelde huizenprijs in Marslanden ligt in oktober 2026 op € 552.316. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.610 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Marslanden zijn het afgelopen jaar met +1,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Marslanden, Hardenberg?
De woningmarkt in Marslanden is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.316, een stijging van +1,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Marslanden?
In Marslanden wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.370 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.316. Overbieden is gebruikelijk in Marslanden.
Is Marslanden duur om te wonen?
Marslanden is duurder dan gemiddeld in Hardenberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.316. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Marslanden?
De duurste straat in Marslanden is Van Foreestallee, met een gemiddelde huizenprijs van € 929.714. Andere dure straten zijn Klokkenbuil (€ 756.688) en Korte Spruit (€ 750.044). De meest betaalbare straat is Van Oijstraat (€ 407.594).
Is Marslanden veilig?
Marslanden heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardenberg (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Marslanden als woonbuurt.