Huizenprijzen gemeente Hardenberg
Gemeente in provincie Overijssel · 26.307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hardenberg
Huizenprijzen Hardenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hardenberg bedraagt in juni 2026 € 469.764. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Hardenberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Hardenberg
De huizenprijzen in gemeente Hardenberg verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.516 per m². De duurste plaatsen zijn Hoogenweg en Rheezerveen met vierkante meterprijzen tot € 4.863 per m², terwijl plaatsen als Holtheme en Den Velde goedkopere opties bieden.
| Ane | € 597.575 | € 3.169 per m² | +27% |
| Anerveen | € 685.401 | € 3.145 per m² | +46% |
| Balkbrug | € 516.816 | € 3.498 per m² | +10% |
| Bergentheim | € 459.638 | € 3.234 per m² | -2% |
| Brucht | € 671.792 | € 4.285 per m² | +43% |
| Bruchterveld | € 542.730 | € 3.276 per m² | +16% |
| Collendoorn | € 732.217 | € 3.769 per m² | +56% |
| De Krim | € 438.431 | € 3.115 per m² | -7% |
| Dedemsvaart | € 467.906 | € 3.340 per m² | -0% |
| Den Velde | € 516.736 | € 2.691 per m² | +10% |
| Diffelen | € 576.874 | € 3.573 per m² | +23% |
| Gramsbergen | € 450.427 | € 3.441 per m² | -4% |
| Hardenberg | € 437.976 | € 3.809 per m² | -7% |
| Heemserveen | € 641.518 | € 3.729 per m² | +37% |
| Holtheme | € 645.715 | € 2.940 per m² | +37% |
| Holthone | € 886.543 | € 3.469 per m² | +89% |
| Hoogenweg | € 566.701 | € 4.863 per m² | +21% |
| Kloosterhaar | € 467.188 | € 3.059 per m² | -1% |
| Loozen | € 630.404 | € 3.285 per m² | +34% |
| Lutten | € 488.829 | € 3.062 per m² | +4% |
| Mariënberg | € 496.747 | € 3.202 per m² | +6% |
| Radewijk | € 586.918 | € 3.116 per m² | +25% |
| Rheeze | € 629.331 | € 3.072 per m² | +34% |
| Rheezerveen | € 620.201 | € 4.358 per m² | +32% |
| Schuinesloot | € 544.095 | € 3.275 per m² | +16% |
| Sibculo | € 486.074 | € 3.171 per m² | +3% |
| Slagharen | € 435.081 | € 3.516 per m² | -7% |
| Venebrugge | € 688.918 | € 3.068 per m² | +47% |
Hoeveel wordt er overboden in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%.
Is Hardenberg duur om te wonen?
Gemeente Hardenberg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 469.764 (€ 3.516 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.301 (€ 3.113 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hardenberg is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hardenberg?
In staan er 113 woningen te koop in Hardenberg. Hardenberg heeft een woningoverschot van 555 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hardenberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hardenberg?
De huizenprijzen in Hardenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hardenberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hardenberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hardenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hardenberg.