Huizenprijzen gemeente Hardenberg
Gemeente in provincie Overijssel · 26.307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hardenberg
Huizenprijzen Hardenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hardenberg bedraagt in augustus 2026 € 467.881. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Hardenberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Hardenberg
De huizenprijzen in gemeente Hardenberg verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.504 per m². De duurste plaatsen zijn Hoogenweg en Rheezerveen met vierkante meterprijzen tot € 4.880 per m², terwijl plaatsen als Holtheme en Den Velde goedkopere opties bieden.
| Ane | € 598.518 | € 3.175 per m² | +28% |
| Anerveen | € 687.277 | € 3.157 per m² | +47% |
| Balkbrug | € 514.330 | € 3.488 per m² | +10% |
| Bergentheim | € 456.650 | € 3.214 per m² | -2% |
| Brucht | € 668.508 | € 4.277 per m² | +43% |
| Bruchterveld | € 537.021 | € 3.248 per m² | +15% |
| Collendoorn | € 709.175 | € 3.712 per m² | +52% |
| De Krim | € 433.975 | € 3.094 per m² | -7% |
| Dedemsvaart | € 466.618 | € 3.330 per m² | -0% |
| Den Velde | € 507.555 | € 2.656 per m² | +8% |
| Diffelen | € 573.627 | € 3.554 per m² | +23% |
| Gramsbergen | € 448.147 | € 3.422 per m² | -4% |
| Hardenberg | € 436.806 | € 3.795 per m² | -7% |
| Heemserveen | € 645.483 | € 3.754 per m² | +38% |
| Holtheme | € 640.169 | € 2.913 per m² | +37% |
| Holthone | € 864.422 | € 3.425 per m² | +85% |
| Hoogenweg | € 569.178 | € 4.880 per m² | +22% |
| Kloosterhaar | € 467.418 | € 3.064 per m² | -0% |
| Loozen | € 629.062 | € 3.281 per m² | +34% |
| Lutten | € 488.144 | € 3.055 per m² | +4% |
| Mariënberg | € 495.883 | € 3.202 per m² | +6% |
| Radewijk | € 585.784 | € 3.124 per m² | +25% |
| Rheeze | € 625.029 | € 3.078 per m² | +34% |
| Rheezerveen | € 614.012 | € 4.348 per m² | +31% |
| Schuinesloot | € 537.304 | € 3.243 per m² | +15% |
| Sibculo | € 483.170 | € 3.157 per m² | +3% |
| Slagharen | € 433.589 | € 3.508 per m² | -7% |
| Venebrugge | € 676.839 | € 3.071 per m² | +45% |
Hoeveel wordt er overboden in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%.
Is Hardenberg duur om te wonen?
Gemeente Hardenberg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 467.881 (€ 3.504 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.483 (€ 3.101 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hardenberg is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hardenberg?
In staan er 113 woningen te koop in Hardenberg. Hardenberg heeft een woningoverschot van 555 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hardenberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hardenberg?
De huizenprijzen in Hardenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hardenberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hardenberg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hardenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hardenberg.