Huizenprijzen gemeente Hardenberg
Gemeente in provincie Overijssel · 26.307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hardenberg
Huizenprijzen Hardenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hardenberg bedraagt in oktober 2026 € 463.570. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Hardenberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per plaats in Hardenberg
De huizenprijzen in gemeente Hardenberg verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.363 per m². De duurste plaatsen zijn Hoogenweg en Brucht met vierkante meterprijzen tot € 4.247 per m², terwijl plaatsen als Holtheme en Den Velde goedkopere opties bieden.
| Ane | € 612.111 | € 3.244 per m² | +32% |
| Anerveen | € 708.054 | € 3.264 per m² | +53% |
| Balkbrug | € 512.705 | € 3.390 per m² | +11% |
| Bergentheim | € 456.025 | € 3.135 per m² | -2% |
| Brucht | € 668.935 | € 3.961 per m² | +44% |
| Bruchterveld | € 540.135 | € 3.250 per m² | +17% |
| Collendoorn | € 723.875 | € 3.783 per m² | +56% |
| De Krim | € 427.713 | € 2.965 per m² | -8% |
| Dedemsvaart | € 462.867 | € 3.236 per m² | -0% |
| Den Velde | € 518.627 | € 2.713 per m² | +12% |
| Diffelen | € 586.082 | € 3.620 per m² | +26% |
| Gramsbergen | € 442.404 | € 3.242 per m² | -5% |
| Hardenberg | € 429.087 | € 3.584 per m² | -7% |
| Heemserveen | € 661.326 | € 3.833 per m² | +43% |
| Holtheme | € 647.256 | € 2.947 per m² | +40% |
| Holthone | € 868.951 | € 3.450 per m² | +87% |
| Hoogenweg | € 554.969 | € 4.247 per m² | +20% |
| Kloosterhaar | € 470.559 | € 3.076 per m² | +2% |
| Loozen | € 635.486 | € 3.313 per m² | +37% |
| Lutten | € 490.021 | € 3.063 per m² | +6% |
| Mariënberg | € 493.729 | € 3.157 per m² | +7% |
| Radewijk | € 590.394 | € 3.135 per m² | +27% |
| Rheeze | € 645.930 | € 3.155 per m² | +39% |
| Rheezerveen | € 602.555 | € 3.936 per m² | +30% |
| Schuinesloot | € 535.837 | € 3.196 per m² | +16% |
| Sibculo | € 485.221 | € 3.165 per m² | +5% |
| Slagharen | € 422.449 | € 3.239 per m² | -9% |
| Venebrugge | € 683.558 | € 3.113 per m² | +47% |
Hoeveel wordt er overboden in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%.
Is Hardenberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.570 (€ 3.363 per m²) is gemeente Hardenberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hardenberg?
In gemeente Hardenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.449 (€ 3.051 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hardenberg is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hardenberg?
In staan er 113 woningen te koop in Hardenberg. Hardenberg heeft een woningoverschot van 555 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hardenberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hardenberg?
De huizenprijzen in Hardenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hardenberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hardenberg in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hardenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hardenberg.