Huizenprijzen Sibculo
Plaats in gemeente Hardenberg · 535 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sibculo
Huizenprijzen Sibculo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sibculo (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 486.074. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sibculo (gemeente Hardenberg) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Sibculo
In Sibculo ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 436.245 in Sibculo Kern, met een vierkante meterprijs van € 3.171 per m².
| Sibculo Kern | € 436.245 | € 3.130 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Sibculo?
In Sibculo (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sibculo (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.156 per m².
Is Sibculo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.074 (€ 3.171 per m²) is Sibculo (gemeente Hardenberg) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sibculo?
In Sibculo (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.147 (€ 3.014 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sibculo (gemeente Hardenberg) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sibculo?
In staan er 4 woningen te koop in Sibculo. Sibculo heeft een woningoverschot van 11 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sibculo?
De huizenprijzen in Sibculo stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Sibculo of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sibculo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Sibculo
Veelgestelde vragen over Sibculo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sibculo (gemeente Hardenberg).