Huizenprijzen Bergentheim
Plaats in gemeente Hardenberg · 1.442 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergentheim
Huizenprijzen Bergentheim : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergentheim (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 459.638. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergentheim (gemeente Hardenberg) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bergentheim
In Bergentheim ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 420.699 in Bergentheim Kern, met een vierkante meterprijs van € 3.234 per m².
| Bergentheim Kern | € 420.699 | € 3.241 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Bergentheim?
In Bergentheim (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergentheim (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.127 per m².
Is Bergentheim duur om te wonen?
Bergentheim (gemeente Hardenberg) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 459.638 (€ 3.234 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergentheim?
In Bergentheim (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 438.442 (€ 2.983 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bergentheim (gemeente Hardenberg) is 71% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bergentheim?
In staan er 5 woningen te koop in Bergentheim. Bergentheim heeft een woningoverschot van 29 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergentheim?
De huizenprijzen in Bergentheim stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bergentheim of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergentheim in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Bergentheim
Veelgestelde vragen over Bergentheim
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergentheim (gemeente Hardenberg).