Woningwaarde Brinkweg 15

7691PE Bergentheim

203 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.264Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 459.589

+0,6%

[ € 404.438 – € 514.740 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 448.472[ € 426.048 – € 470.896 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 470.981[ € 447.350 – € 494.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 15 in Bergentheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.589 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 2.94112 maanden +0,6%+0,6%

€ -16.42412 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Brinkweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.589 voor Brinkweg 15 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 15 in Bergentheim heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 470.981. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.589.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 15

€ 470.981[ € 447.350 – € 494.441 ]

Verkoper houdt over€ 464.550−€ 6.431 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 482.551+€ 11.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 470.981

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 15 in Bergentheim heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 448.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 15

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 448.472[ € 426.048 – € 470.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.209[ € 2.099 – € 2.320 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 470.981, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.472 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.589+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 470.981+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 494.530+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 448.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 15 in Bergentheim bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 459.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 230.000€ 689.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247

OZB€ 13

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.315

Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.179 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.589

Verwachte verkoopprijs€ 470.981

Verwachte vraagprijs€ 448.472

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud-Bergentheim

PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud-Bergentheim besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud-Bergentheim

Verspreide huizen Oud-Bergentheim biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oud-Bergentheim willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 15 in Bergentheim.

Wat is Brinkweg 15 in Bergentheim waard?

Brinkweg 15 in Bergentheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.589 (bandbreedte € 404.438 – € 514.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud-Bergentheim.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 15 in Bergentheim?

De verwachte vraagprijs van Brinkweg 15 in Bergentheim is in juni 2026 € 448.472 (bandbreedte € 426.048 – € 470.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 15 in Bergentheim?

Voor Brinkweg 15 adviseren wij een bod van € 470.981 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 15 in Bergentheim?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 15 in Bergentheim bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 15 in Bergentheim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkweg 15 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud-Bergentheim is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 15 ligt rond € 459.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 15?

Huishoudens in de buurt van Brinkweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud-Bergentheim heeft 18% van de woningen zonnepanelen.