De gemiddelde huizenprijs in Brucht (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 671.792. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Brucht (gemeente Hardenberg) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 853Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 4.29912 maanden +0,6%+0,6%

€ -24.00712 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Brucht

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Brucht?

In Brucht (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Brucht (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.774 per m².

Is Brucht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 671.792 (€ 4.285 per m²) is Brucht (gemeente Hardenberg) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Brucht

BetaalbaarDuur

€ 671.792[ € 486.471 – € 780.716 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 671.792 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Brucht?

In Brucht (gemeente Hardenberg) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 645.103 (€ 3.624 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brucht (gemeente Hardenberg) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Brucht

Nederland

Verdeling woningtype

Brucht

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brucht?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brucht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Brucht afvlakt naar +0,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Brucht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brucht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Brucht

7696€ 671.792

Veelgestelde vragen over Brucht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brucht (gemeente Hardenberg).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Brucht?

De gemiddelde huizenprijs in Brucht (gemeente Hardenberg) ligt in juni 2026 op € 671.792. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.774 per m². Daarmee is Brucht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Brucht?

De woningmarkt in Brucht (gemeente Hardenberg) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 671.792, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Brucht?

In Brucht (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 645.103 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 671.792. Overbieden is gebruikelijk in Brucht.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Brucht?

De huizenprijzen in Brucht (gemeente Hardenberg) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 671.792.

Hoeveel inwoners heeft Brucht?

Brucht telt 320 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Brucht heeft 123 woningen. Brucht valt onder gemeente Hardenberg.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Brucht?

Brucht valt onder gemeente Hardenberg. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hardenberg: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Brucht duur om te wonen?

Brucht (gemeente Hardenberg) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 671.792. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.