Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Den Velde binnen gemeente HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Den Velde (in groen) toont binnen gemeente Hardenberg (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Den Velde

Plaats in gemeente Hardenberg · 69 woningen

1974Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
0Te koop
+9,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Den Velde
Gemiddelde huizenprijs in Den Velde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.736
+0,6%
[ € 380.498 – € 600.754 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 494.054[ € 370.346 – € 589.372 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 505.265[ € 380.498 – € 600.754 ]

Recent berekende huizenprijzen in Den Velde

Straatbeeld van Veldingerveldweg 1i, 7786BD Den Velde
Veldingerveldweg 1i
1965 · 80 m²
€ 123.789
Straatbeeld van Kerkenkastweg 24, 7786BK Den Velde
Kerkenkastweg 24
1959 · 64 m²
€ 273.708

Huizenprijzen Den Velde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Den Velde (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 516.736. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Den Velde (gemeente Hardenberg) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 656Sinds mei +0,1%
+€ 3.30712 maanden +0,6%
€ -18.46612 mnd vs. NL -3,6%
Den Velde
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Den Velde?

In Den Velde (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Velde (gemeente Hardenberg) bedraagt € 2.092 per m².

Is Den Velde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.736 (€ 2.691 per m²) is Den Velde (gemeente Hardenberg) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Den Velde
BetaalbaarDuur
€ 516.736[ € 390.928 – € 612.356 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 516.736 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Den Velde?

In Den Velde (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.054 (€ 2.000 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Den Velde (gemeente Hardenberg) is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Den Velde
Nederland
Verdeling woningtype
Den Velde
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Velde?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Den Velde stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Den Velde of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Velde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Den Velde

7786€ 516.736

Veelgestelde vragen over Den Velde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Velde (gemeente Hardenberg).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Den Velde?
De gemiddelde huizenprijs in Den Velde (gemeente Hardenberg) ligt in juni 2026 op € 516.736. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.092 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Den Velde?
De woningmarkt in Den Velde (gemeente Hardenberg) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.736, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Den Velde?
In Den Velde (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.054 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.736. Overbieden is gebruikelijk in Den Velde.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Den Velde?
De huizenprijzen in Den Velde (gemeente Hardenberg) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 516.736.
Hoeveel inwoners heeft Den Velde?
Den Velde telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Den Velde heeft 69 woningen. Den Velde valt onder gemeente Hardenberg.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Den Velde?
Den Velde valt onder gemeente Hardenberg. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hardenberg: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.
Is Den Velde duur om te wonen?
De huizenprijzen in Den Velde (gemeente Hardenberg) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.736. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.