Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkenkastweg 24, 7786BK Den Velde

Woningwaarde Kerkenkastweg 24

7786BK Den Velde

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.708
+0,6%
[ € 240.863 – € 306.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.522[ € 253.196 – € 279.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.088[ € 266.869 – € 294.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkenkastweg 24 in Den Velde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.708 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 347Sinds mei +0,1%
+€ 1.75212 maanden +0,6%
€ -9.78112 mnd vs. NL -3,6%
Kerkenkastweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.708 voor Kerkenkastweg 24 in Den Velde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkenkastweg 24 in Den Velde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.088. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.708.

Verwachte verkoopprijs Kerkenkastweg 24
€ 281.088[ € 266.869 – € 294.960 ]
Verkoper houdt over€ 276.746−€ 4.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.860+€ 7.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkenkastweg 24 in Den Velde heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkenkastweg 24
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 266.522[ € 253.196 – € 279.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkenkastweg 24 adviseren wij in een bod van € 281.088, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.522 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.708+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.088+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.142+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkenkastweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 266.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkenkastweg 24 in Den Velde bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 273.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkenkastweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.708
Verwachte verkoopprijs€ 281.088
Verwachte vraagprijs€ 266.522
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Den Velde
PlaatsDen Velde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Den Velde besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Den Velde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Den Velde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.708 is Kerkenkastweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Den Velde. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkenkastweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkenkastweg 24 in Den Velde.

Wat is Kerkenkastweg 24 in Den Velde waard?
Kerkenkastweg 24 in Den Velde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.708 (bandbreedte € 240.863 – € 306.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Den Velde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkenkastweg 24 in Den Velde?
De verwachte vraagprijs van Kerkenkastweg 24 in Den Velde is in juni 2026 € 266.522 (bandbreedte € 253.196 – € 279.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkenkastweg 24 in Den Velde?
Voor Kerkenkastweg 24 adviseren wij een bod van € 281.088 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkenkastweg 24 in Den Velde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkenkastweg 24 in Den Velde bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkenkastweg 24 in Den Velde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkenkastweg 24 in Den Velde is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkenkastweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Den Velde is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kerkenkastweg 24 ligt rond € 273.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkenkastweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kerkenkastweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Den Velde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.