Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Anerveen binnen gemeente HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Anerveen (in groen) toont binnen gemeente Hardenberg (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Anerveen

Plaats in gemeente Hardenberg · 62 woningen

1956Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
0Te koop
+45,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Anerveen
Gemiddelde huizenprijs in Anerveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 685.401
+0,6%
[ € 478.750 – € 758.889 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 658.469[ € 467.479 – € 744.665 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 671.796[ € 478.750 – € 758.889 ]

Recent berekende huizenprijzen in Anerveen

Straatbeeld van Kalkwijk 10, 7788AJ Anerveen
Kalkwijk 10
1927 · 171 m²
€ 549.429
Straatbeeld van Slagenweg 4, 7788AB Anerveen
Slagenweg 4
1992 · 272 m²
€ 785.175

Huizenprijzen Anerveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Anerveen (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 685.401. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Anerveen (gemeente Hardenberg) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 870Sinds mei +0,1%
+€ 4.38712 maanden +0,6%
€ -24.49212 mnd vs. NL -3,6%
Anerveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Anerveen?

In Anerveen (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Anerveen (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.101 per m².

Is Anerveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.401 (€ 3.145 per m²) is Anerveen (gemeente Hardenberg) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Anerveen
BetaalbaarDuur
€ 685.401[ € 490.292 – € 773.384 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 685.401 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Anerveen?

In Anerveen (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 658.469 (€ 2.979 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Anerveen (gemeente Hardenberg) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Anerveen
Nederland
Verdeling woningtype
Anerveen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Anerveen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anerveen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Anerveen afvlakt naar +0,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Anerveen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Anerveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Anerveen

7788€ 685.401

Veelgestelde vragen over Anerveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Anerveen (gemeente Hardenberg).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Anerveen?
De gemiddelde huizenprijs in Anerveen (gemeente Hardenberg) ligt in juni 2026 op € 685.401. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.101 per m². Daarmee is Anerveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Anerveen?
De woningmarkt in Anerveen (gemeente Hardenberg) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.401, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Anerveen?
In Anerveen (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 658.469 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.401. Overbieden is gebruikelijk in Anerveen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Anerveen?
De huizenprijzen in Anerveen (gemeente Hardenberg) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 685.401.
Hoeveel inwoners heeft Anerveen?
Anerveen telt 160 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Anerveen heeft 62 woningen. Anerveen valt onder gemeente Hardenberg.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Anerveen?
Anerveen valt onder gemeente Hardenberg. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hardenberg: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.
Is Anerveen duur om te wonen?
Anerveen (gemeente Hardenberg) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.401. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.