Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schansweg 26, 7788AA Anerveen

Woningwaarde Schansweg 26

7788AA Anerveen

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.133
+1,5%
[ € 616.117 – € 784.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.843[ € 652.501 – € 721.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.681[ € 677.949 – € 749.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 26 in Anerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.133 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,1%
+€ 10.59112 maanden +1,5%
€ -16.12312 mnd vs. NL -2,3%
Schansweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.133 voor Schansweg 26 in Anerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 26 in Anerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.681. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.133.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 26
€ 713.681[ € 677.949 – € 749.311 ]
Verkoper houdt over€ 704.581−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.105+€ 16.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 26 in Anerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 26
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 686.843[ € 652.501 – € 721.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 26 adviseren wij in een bod van € 713.681, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.843 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.133+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.681+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.365+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 686.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 26 in Anerveen bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 700.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.133
Verwachte verkoopprijs€ 713.681
Verwachte vraagprijs€ 686.843
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Anerveen
PlaatsAnerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Anerveen besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Anerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Anerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.133 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Anerveen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schansweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 26 in Anerveen.

Wat is Schansweg 26 in Anerveen waard?
Schansweg 26 in Anerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.133 (bandbreedte € 616.117 – € 784.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Anerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 26 in Anerveen?
De verwachte vraagprijs van Schansweg 26 in Anerveen is in oktober 2026 € 686.843 (bandbreedte € 652.501 – € 721.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 26 in Anerveen?
Voor Schansweg 26 adviseren wij een bod van € 713.681 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansweg 26 in Anerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 26 in Anerveen bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 26 in Anerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansweg 26 in Anerveen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Anerveen is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 26 ligt rond € 700.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansweg 26?
Huishoudens in de buurt van Schansweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Anerveen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.