Huizenprijzen Mariënberg
Plaats in gemeente Hardenberg · 353 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mariënberg
Huizenprijzen Mariënberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mariënberg (gemeente Hardenberg) bedraagt in juni 2026 € 496.747. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mariënberg (gemeente Hardenberg) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Mariënberg
In Mariënberg ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 476.839 in Marienberg Kern, met een vierkante meterprijs van € 3.202 per m².
| Marienberg Kern | € 476.839 | € 3.180 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Mariënberg?
In Mariënberg (gemeente Hardenberg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mariënberg (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.164 per m².
Is Mariënberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.747 (€ 3.202 per m²) is Mariënberg (gemeente Hardenberg) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.388 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mariënberg?
In Mariënberg (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.470 (€ 3.022 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mariënberg (gemeente Hardenberg) is 78% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mariënberg?
In staan er 1 woningen te koop in Mariënberg. Mariënberg heeft een woningoverschot van 7 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mariënberg?
De huizenprijzen in Mariënberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Mariënberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mariënberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Mariënberg
Veelgestelde vragen over Mariënberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mariënberg (gemeente Hardenberg).