Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hesselinkkamp 25, 7692AS Mariënberg

Woningwaarde Hesselinkkamp 25

7692AS Mariënberg

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.986
+0,9%
[ € 381.908 – € 486.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.157[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselinkkamp 25 in Mariënberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.986 (€ 2.321 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds juli +0,1%
+€ 3.76312 maanden +0,9%
€ -11.43312 mnd vs. NL -2,7%
Hesselinkkamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.986 voor Hesselinkkamp 25 in Mariënberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselinkkamp 25 in Mariënberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.157. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.986.

Verwachte verkoopprijs Hesselinkkamp 25
€ 444.157[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 438.021−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.190+€ 11.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselinkkamp 25 in Mariënberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselinkkamp 25
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 623.817[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselinkkamp 25 adviseren wij in een bod van € 444.157, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.986+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.157+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.365+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselinkkamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselinkkamp 25 in Mariënberg bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 433.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselinkkamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.986
Verwachte verkoopprijs€ 444.157
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtMarienberg Kern→
PlaatsMariënberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marienberg Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Marienberg Kern

Marienberg Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. P.H. Wolfertstraat 1a, 7692AH Mariënberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 1a
1997 · 170 m²
€ 473.745
Straatbeeld van Oudeweg 16, 7692AE Mariënberg
Oudeweg 16
1950 · 305 m²
€ 582.655
Straatbeeld van Stationsweg 39, 7692AB Mariënberg
Stationsweg 39
1991 · 120 m²
€ 325.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.986 zit Hesselinkkamp 25 in het middensegment van Marienberg Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hesselinkkamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg.

Wat is Hesselinkkamp 25 in Mariënberg waard?
Hesselinkkamp 25 in Mariënberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.986 (bandbreedte € 381.908 – € 486.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marienberg Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg?
De verwachte vraagprijs van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselinkkamp 25 in Mariënberg?
Voor Hesselinkkamp 25 adviseren wij een bod van € 444.157 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselinkkamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marienberg Kern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hesselinkkamp 25 ligt rond € 433.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselinkkamp 25?
Huishoudens in de buurt van Hesselinkkamp 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marienberg Kern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.