Huizenprijzen Marienberg (Hardenberg)
Wijk in Mariënberg · 334 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marienberg
Huizenprijzen Marienberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marienberg bedraagt in oktober 2026 € 493.729. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marienberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Marienberg
In Marienberg ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 472.395 in Marienberg Kern, met een vierkante meterprijs van € 3.145 per m².
| Marienberg Kern | € 472.395 | € 3.088 per m² | -4% |
Duurste straten in Marienberg
De duurste straat in Marienberg is Vuursteen met een gemiddelde huizenprijs van € 600.516. De meest betaalbare straat is Kuilhaarden (€ 429.011).
- Vuursteen€ 600.516
- Kanaalweg-Oost€ 597.493
- Kloosterdijk€ 542.155
- Tweede Elsweg€ 519.935
- Ds. P.H. Wolfertstraat€ 486.098
- Johan Clemmestraat€ 364.269
- Professor Waterinkstraat€ 370.609
- Wicher Hentostraat€ 378.852
- De Marke€ 391.264
- Kuilhaarden€ 429.011
Hoeveel wordt er overboden in Marienberg?
In Marienberg wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%.
Is Marienberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.729 (€ 3.157 per m²) is Marienberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marienberg?
In Marienberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.613 (€ 3.004 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Marienberg is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marienberg?
De huizenprijzen in Marienberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Marienberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marienberg in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Marienberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marienberg.