Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Venebrugge binnen gemeente HardenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Venebrugge (in groen) toont binnen gemeente Hardenberg (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Venebrugge

Plaats in gemeente Hardenberg · 36 woningen

1953Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
0Te koop
+44,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Venebrugge
Gemiddelde huizenprijs in Venebrugge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.839
+0,9%
[ € 477.353 – € 827.678 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 650.110[ € 466.027 – € 813.967 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 663.336[ € 477.353 – € 827.678 ]

Recent berekende huizenprijzen in Venebrugge

Straatbeeld van Hoogenweg 55, 7792VE Venebrugge
Hoogenweg 55
1964 · 120 m²
€ 509.241
Straatbeeld van Grote Kattendijk 1, 7792VC Venebrugge
Grote Kattendijk 1
1961 · 123 m²
€ 549.434
Straatbeeld van Hardenbergerveldweg 6, 7792VB Venebrugge
Hardenbergerveldweg 6
1998 · 164 m²
€ 574.840

Huizenprijzen Venebrugge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Venebrugge (gemeente Hardenberg) bedraagt in augustus 2026 € 676.839. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venebrugge (gemeente Hardenberg) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 859Sinds juli +0,1%
+€ 5.86912 maanden +0,9%
€ -17.83012 mnd vs. NL -2,7%
Venebrugge
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Venebrugge?

In Venebrugge (gemeente Hardenberg) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venebrugge (gemeente Hardenberg) bedraagt € 3.035 per m².

Is Venebrugge duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.839 (€ 3.071 per m²) is Venebrugge (gemeente Hardenberg) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Venebrugge
BetaalbaarDuur
€ 676.839[ € 488.954 – € 841.618 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 676.839 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Venebrugge?

In Venebrugge (gemeente Hardenberg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.110 (€ 2.915 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Venebrugge (gemeente Hardenberg) is 83% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Venebrugge
Nederland
Verdeling woningtype
Venebrugge
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venebrugge?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venebrugge behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Venebrugge afvlakt naar +0,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Venebrugge en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venebrugge in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Venebrugge

7792€ 676.839

Veelgestelde vragen over Venebrugge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venebrugge (gemeente Hardenberg).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Venebrugge?
De gemiddelde huizenprijs in Venebrugge (gemeente Hardenberg) ligt in augustus 2026 op € 676.839. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.035 per m². Daarmee is Venebrugge duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Venebrugge?
De woningmarkt in Venebrugge (gemeente Hardenberg) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.839, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Venebrugge?
In Venebrugge (gemeente Hardenberg) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 650.110 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.839. Overbieden is gebruikelijk in Venebrugge.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Venebrugge?
De huizenprijzen in Venebrugge (gemeente Hardenberg) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 676.839.
Hoeveel inwoners heeft Venebrugge?
Venebrugge telt 110 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Venebrugge heeft 36 woningen. Venebrugge valt onder gemeente Hardenberg.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Venebrugge?
Venebrugge valt onder gemeente Hardenberg. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hardenberg: circa € 942 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 354/jaar), rioolheffing (€ 313/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 275/jaar). Dit komt neer op circa € 79 per maand.
Is Venebrugge duur om te wonen?
Venebrugge (gemeente Hardenberg) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.839. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.