Huiswaardemeter

Woningwaarde Engeland 13

7784CH Ane

292 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.261
+1,5%
[ € 467.510 – € 595.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.461[ € 492.538 – € 544.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.377[ € 516.672 – € 571.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Engeland 13 in Ane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.261 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,1%
+€ 8.03612 maanden +1,5%
€ -12.23412 mnd vs. NL -2,3%
Engeland 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.261 voor Engeland 13 in Ane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engeland 13 in Ane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.377. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.261.

Verwachte verkoopprijs Engeland 13
€ 544.377[ € 516.672 – € 571.059 ]
Verkoper houdt over€ 537.139−€ 7.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.415+€ 13.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engeland 13 in Ane heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Engeland 13
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 518.461[ € 492.538 – € 544.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.687 – € 1.864 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.055[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engeland 13 adviseren wij in een bod van € 544.377, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.461 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.261+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.377+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.596+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engeland 13 zal in bij een vraagprijs van € 518.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engeland 13 in Ane bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 531.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engeland 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.261
Verwachte verkoopprijs€ 544.377
Verwachte vraagprijs€ 518.461
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ane
PlaatsAne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ane besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.261 zit Engeland 13 in het middensegment van Verspreide huizen Ane — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Engeland 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engeland 13 in Ane.

Wat is Engeland 13 in Ane waard?
Engeland 13 in Ane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.261 (bandbreedte € 467.510 – € 595.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ane.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engeland 13 in Ane?
De verwachte vraagprijs van Engeland 13 in Ane is in oktober 2026 € 518.461 (bandbreedte € 492.538 – € 544.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Engeland 13 in Ane?
Voor Engeland 13 adviseren wij een bod van € 544.377 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engeland 13 in Ane?
De geschatte bruto maandlasten van Engeland 13 in Ane bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engeland 13 in Ane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engeland 13 in Ane is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engeland 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ane is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Engeland 13 ligt rond € 531.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engeland 13?
Huishoudens in de buurt van Engeland 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ane heeft 22% van de woningen zonnepanelen.