Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 23

6687AX Angeren

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.268
+11,6%
[ € 356.636 – € 453.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.461[ € 375.688 – € 415.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.319[ € 394.472 – € 435.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 23 in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.268 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +0,9%
+€ 42.13612 maanden +11,6%
+€ 28.06812 mnd vs. NL +7,7%
Prins Bernhardstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.268 voor Prins Bernhardstraat 23 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 23 in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.319. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.268.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 23
€ 415.319[ € 394.472 – € 435.996 ]
Verkoper houdt over€ 409.500−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.775+€ 10.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 23 in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 23
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 395.461[ € 375.688 – € 415.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 23 adviseren wij in een bod van € 415.319, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.461 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.268+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.319+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.085+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 395.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 23 in Angeren bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 405.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.268
Verwachte verkoopprijs€ 415.319
Verwachte vraagprijs€ 395.461
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 76, 6687BT Angeren
Emmastraat 76
1973 · 124 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Grundel 22, 6687AR Angeren
Grundel 22
1977 · 122 m²
€ 383.327
Straatbeeld van Rosmolenstraat 22, 6687AL Angeren
Rosmolenstraat 22
1955 · 105 m²
€ 407.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Angeren willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren.

Wat is Prins Bernhardstraat 23 in Angeren waard?
Prins Bernhardstraat 23 in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.268 (bandbreedte € 356.636 – € 453.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren is in oktober 2026 € 395.461 (bandbreedte € 375.688 – € 415.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 23 in Angeren?
Voor Prins Bernhardstraat 23 adviseren wij een bod van € 415.319 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 23 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 42.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 23 ligt rond € 405.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).