Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 7

6687BE Angeren

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.119
+11,6%
[ € 311.625 – € 396.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.881[ € 327.637 – € 362.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.605[ € 345.329 – € 381.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 7 in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.119 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,9%
+€ 36.81812 maanden +11,6%
+€ 24.52512 mnd vs. NL +7,7%
Prins Hendrikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.119 voor Prins Hendrikstraat 7 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.605. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.119.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 7
€ 363.605[ € 345.329 – € 381.680 ]
Verkoper houdt over€ 358.355−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.027+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 7
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 344.881[ € 327.637 – € 362.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 363.605, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.881 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.119+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.605+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.785+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 344.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 7 in Angeren bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 354.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.119
Verwachte verkoopprijs€ 363.605
Verwachte vraagprijs€ 344.881
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 22, 6687AL Angeren
Rosmolenstraat 22
1955 · 105 m²
€ 407.876
Straatbeeld van Emmastraat 76, 6687BT Angeren
Emmastraat 76
1973 · 124 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Grundel 22, 6687AR Angeren
Grundel 22
1977 · 122 m²
€ 383.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.119 is Prins Hendrikstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren.

Wat is Prins Hendrikstraat 7 in Angeren waard?
Prins Hendrikstraat 7 in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.119 (bandbreedte € 311.625 – € 396.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren is in oktober 2026 € 344.881 (bandbreedte € 327.637 – € 362.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 7 in Angeren?
Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij een bod van € 363.605 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 7 ligt rond € 354.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).