Woningwaarde Mariëndaalseweg 13

6986AC Angerlo

120 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 4.295Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 515.406

+9,2%

[ € 453.557 – € 577.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 502.272[ € 477.158 – € 527.386 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 528.884[ € 501.970 – € 554.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariëndaalseweg 13 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.406 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.61712 maanden +9,2%+9,2%

+€ 25.33912 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Mariëndaalseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.406 voor Mariëndaalseweg 13 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariëndaalseweg 13 in Angerlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 528.884. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.406.

Verwachte verkoopprijs Mariëndaalseweg 13

€ 528.884[ € 501.970 – € 554.810 ]

Verkoper houdt over€ 521.816−€ 7.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 541.612+€ 12.728 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.884

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariëndaalseweg 13 in Angerlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 502.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Mariëndaalseweg 13

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 502.272[ € 477.158 – € 527.386 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariëndaalseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 528.884, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.272 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.406+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 528.884+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.328+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariëndaalseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 502.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariëndaalseweg 13 in Angerlo bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 515.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 715.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520

OZB€ 51

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.641

Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariëndaalseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.162 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.406

Verwachte verkoopprijs€ 528.884

Verwachte vraagprijs€ 502.272

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→

PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.406 zit Mariëndaalseweg 13 in het middensegment van Angerlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mariëndaalseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo.

Wat is Mariëndaalseweg 13 in Angerlo waard?

Mariëndaalseweg 13 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.406 (bandbreedte € 453.557 – € 577.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo?

De verwachte vraagprijs van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo is in oktober 2026 € 502.272 (bandbreedte € 477.158 – € 527.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.

Hoeveel moet ik overbieden op Mariëndaalseweg 13 in Angerlo?

Voor Mariëndaalseweg 13 adviseren wij een bod van € 528.884 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo?

De geschatte bruto maandlasten van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mariëndaalseweg 13 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariëndaalseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Mariëndaalseweg 13 ligt rond € 515.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mariëndaalseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Mariëndaalseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.