Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo

Woningwaarde Het Klooster 18

6986BN Angerlo

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.587
+9,2%
[ € 469.557 – € 597.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.601[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Klooster 18 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.587 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.917Sinds september +0,7%
+€ 45.15612 maanden +9,2%
+€ 26.23412 mnd vs. NL +5,4%
Het Klooster 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.587 voor Het Klooster 18 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Klooster 18 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.587.

Verwachte verkoopprijs Het Klooster 18
€ 546.601[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 539.338−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.683+€ 13.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Klooster 18 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Het Klooster 18
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Klooster 18 adviseren wij in een bod van € 546.601, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.587+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.601+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.931+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Klooster 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Klooster 18 in Angerlo bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 533.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Klooster 18

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.587
Verwachte verkoopprijs€ 546.601
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 13, 6986AP Angerlo
Prinses Margrietlaan 13
1974 · 113 m²
€ 358.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.587 ligt Het Klooster 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Het Klooster 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Klooster 18 in Angerlo.

Wat is Het Klooster 18 in Angerlo waard?
Het Klooster 18 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.587 (bandbreedte € 469.557 – € 597.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Klooster 18 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Het Klooster 18 in Angerlo is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Klooster 18 in Angerlo?
Voor Het Klooster 18 adviseren wij een bod van € 546.601 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Klooster 18 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Klooster 18 in Angerlo bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Klooster 18 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Klooster 18 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Klooster 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Klooster 18 ligt rond € 533.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Klooster 18?
Huishoudens in de buurt van Het Klooster 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.