Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 13, 6986AP Angerlo

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 13

6986AP Angerlo

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.737
+8,5%
[ € 315.689 – € 401.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.962[ € 331.514 – € 366.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.786[ € 350.079 – € 386.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.737 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds juli +0,7%
+€ 28.20312 maanden +8,5%
+€ 16.52812 mnd vs. NL +5,0%
Prinses Margrietlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.737 voor Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.786. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.737.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 13
€ 368.786[ € 350.079 – € 386.929 ]
Verkoper houdt over€ 363.479−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.312+€ 9.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 13
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 348.962[ € 331.514 – € 366.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 526.403[ € 250.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 13 adviseren wij in een bod van € 368.786, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.962 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.737+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.786+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.225+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 358.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.737
Verwachte verkoopprijs€ 368.786
Verwachte vraagprijs€ 348.962
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.737 is Prinses Margrietlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo.

Wat is Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo waard?
Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.737 (bandbreedte € 315.689 – € 401.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo is in augustus 2026 € 348.962 (bandbreedte € 331.514 – € 366.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo?
Voor Prinses Margrietlaan 13 adviseren wij een bod van € 368.786 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 13 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 13 ligt rond € 358.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.