Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds de Grootstraat 27

6986AE Angerlo

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.777
+9,2%
[ € 325.404 – € 414.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.653[ € 341.670 – € 377.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.186[ € 360.804 – € 398.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds de Grootstraat 27 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.777 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,7%
+€ 31.29312 maanden +9,2%
+€ 18.18012 mnd vs. NL +5,4%
Ds de Grootstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.777 voor Ds de Grootstraat 27 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds de Grootstraat 27 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.186. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.777.

Verwachte verkoopprijs Ds de Grootstraat 27
€ 380.186[ € 360.804 – € 398.784 ]
Verkoper houdt over€ 374.754−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.940+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds de Grootstraat 27 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Ds de Grootstraat 27
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 359.653[ € 341.670 – € 377.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 576.162[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds de Grootstraat 27 adviseren wij in een bod van € 380.186, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.653 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.777+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.186+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.195+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds de Grootstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 359.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds de Grootstraat 27 in Angerlo bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 369.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds de Grootstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.777
Verwachte verkoopprijs€ 380.186
Verwachte vraagprijs€ 359.653
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.777 is Ds de Grootstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ds de Grootstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo.

Wat is Ds de Grootstraat 27 in Angerlo waard?
Ds de Grootstraat 27 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.777 (bandbreedte € 325.404 – € 414.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo is in oktober 2026 € 359.653 (bandbreedte € 341.670 – € 377.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds de Grootstraat 27 in Angerlo?
Voor Ds de Grootstraat 27 adviseren wij een bod van € 380.186 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds de Grootstraat 27 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds de Grootstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Ds de Grootstraat 27 ligt rond € 369.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds de Grootstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ds de Grootstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.