Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 5

6986AJ Angerlo

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.244
+9,2%
[ € 511.495 – € 650.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.964[ € 538.616 – € 595.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.884[ € 565.547 – € 625.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 5 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.244 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.267Sinds september +0,7%
+€ 49.18912 maanden +9,2%
+€ 28.57712 mnd vs. NL +5,4%
Dorpsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.244 voor Dorpsstraat 5 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 5 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.244.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 5
€ 595.884[ € 565.547 – € 625.078 ]
Verkoper houdt over€ 588.079−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.952+€ 14.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 5 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 5
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 566.964[ € 538.616 – € 595.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 595.884, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.964 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.244+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.884+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.678+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 566.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 5 in Angerlo bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 581.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.244
Verwachte verkoopprijs€ 595.884
Verwachte vraagprijs€ 566.964
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.244 ligt Dorpsstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 5 in Angerlo.

Wat is Dorpsstraat 5 in Angerlo waard?
Dorpsstraat 5 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.244 (bandbreedte € 511.495 – € 650.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 5 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 5 in Angerlo is in oktober 2026 € 566.964 (bandbreedte € 538.616 – € 595.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 5 in Angerlo?
Voor Dorpsstraat 5 adviseren wij een bod van € 595.884 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 5 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 5 in Angerlo bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 5 ligt rond € 581.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.