Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 59

6986AK Angerlo

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.281
+9,2%
[ € 417.367 – € 531.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.324[ € 439.208 – € 485.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.547[ € 462.047 – € 510.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 59 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.281 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds september +0,7%
+€ 40.13712 maanden +9,2%
+€ 23.31812 mnd vs. NL +5,4%
Dorpsstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.281 voor Dorpsstraat 59 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 59 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.547. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.281.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 59
€ 486.547[ € 462.047 – € 510.683 ]
Verkoper houdt over€ 479.945−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.428+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 59 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 59
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 462.324[ € 439.208 – € 485.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 59 adviseren wij in een bod van € 486.547, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.324 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.281+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.547+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.874+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 462.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 59 in Angerlo bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 474.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.281
Verwachte verkoopprijs€ 486.547
Verwachte vraagprijs€ 462.324
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.281 zit Dorpsstraat 59 in het middensegment van Angerlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 59 in Angerlo.

Wat is Dorpsstraat 59 in Angerlo waard?
Dorpsstraat 59 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.281 (bandbreedte € 417.367 – € 531.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 59 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 59 in Angerlo is in oktober 2026 € 462.324 (bandbreedte € 439.208 – € 485.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 59 in Angerlo?
Voor Dorpsstraat 59 adviseren wij een bod van € 486.547 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 59 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 59 in Angerlo bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 59 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 59 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 59 ligt rond € 474.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.