Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Walbekerveld 14

6986AX Angerlo

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.622
+9,2%
[ € 279.507 – € 355.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.721[ € 293.285 – € 324.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.273[ € 309.709 – € 342.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Walbekerveld 14 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.622 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,7%
+€ 26.88012 maanden +9,2%
+€ 15.61612 mnd vs. NL +5,4%
Het Walbekerveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.622 voor Het Walbekerveld 14 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Walbekerveld 14 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.273. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.622.

Verwachte verkoopprijs Het Walbekerveld 14
€ 326.273[ € 309.709 – € 342.310 ]
Verkoper houdt over€ 321.434−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.948+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Walbekerveld 14 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Het Walbekerveld 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 308.721[ € 293.285 – € 324.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Walbekerveld 14 adviseren wij in een bod van € 326.273, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.721 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.622+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.273+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.587+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Walbekerveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Walbekerveld 14 in Angerlo bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 317.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Walbekerveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.622
Verwachte verkoopprijs€ 326.273
Verwachte vraagprijs€ 308.721
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.622 is Het Walbekerveld 14 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Walbekerveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Walbekerveld 14 in Angerlo.

Wat is Het Walbekerveld 14 in Angerlo waard?
Het Walbekerveld 14 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.622 (bandbreedte € 279.507 – € 355.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Walbekerveld 14 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Het Walbekerveld 14 in Angerlo is in oktober 2026 € 308.721 (bandbreedte € 293.285 – € 324.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Walbekerveld 14 in Angerlo?
Voor Het Walbekerveld 14 adviseren wij een bod van € 326.273 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Walbekerveld 14 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Walbekerveld 14 in Angerlo bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Walbekerveld 14 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Walbekerveld 14 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Walbekerveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Walbekerveld 14 ligt rond € 317.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Walbekerveld 14?
Huishoudens in de buurt van Het Walbekerveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.