Huiswaardemeter

Woningwaarde Weth J Tieckenstraat 25E

6986BA Angerlo

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.071
+9,2%
[ € 352.062 – € 448.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.299[ € 370.784 – € 409.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.088[ € 389.323 – € 430.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.071 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds september +0,7%
+€ 33.85712 maanden +9,2%
+€ 19.66912 mnd vs. NL +5,4%
Weth J Tieckenstraat 25E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.071 voor Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.088. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.071.

Verwachte verkoopprijs Weth J Tieckenstraat 25E
€ 410.088[ € 389.323 – € 430.305 ]
Verkoper houdt over€ 404.327−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.440+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Weth J Tieckenstraat 25E
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 390.299[ € 370.784 – € 409.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weth J Tieckenstraat 25E adviseren wij in een bod van € 410.088, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.299 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.071+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.088+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.592+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weth J Tieckenstraat 25E zal in bij een vraagprijs van € 390.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 400.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weth J Tieckenstraat 25E

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.071
Verwachte verkoopprijs€ 410.088
Verwachte vraagprijs€ 390.299
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weth J Tieckenstraat 25E ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Angerlo willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weth J Tieckenstraat 25E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo.

Wat is Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo waard?
Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.071 (bandbreedte € 352.062 – € 448.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo is in oktober 2026 € 390.299 (bandbreedte € 370.784 – € 409.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo?
Voor Weth J Tieckenstraat 25E adviseren wij een bod van € 410.088 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weth J Tieckenstraat 25E in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weth J Tieckenstraat 25E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Weth J Tieckenstraat 25E ligt rond € 400.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weth J Tieckenstraat 25E?
Huishoudens in de buurt van Weth J Tieckenstraat 25E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.