Huiswaardemeter

Woningwaarde Weth J Tieckenstraat 30

6986BB Angerlo

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.369
+9,2%
[ € 281.045 – € 357.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.750[ € 295.213 – € 326.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.227[ € 311.450 – € 344.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.369 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,7%
+€ 27.02712 maanden +9,2%
+€ 15.70112 mnd vs. NL +5,4%
Weth J Tieckenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.369 voor Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.227. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.369.

Verwachte verkoopprijs Weth J Tieckenstraat 30
€ 328.227[ € 311.450 – € 344.234 ]
Verkoper houdt over€ 323.367−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.942+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Weth J Tieckenstraat 30
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 310.750[ € 295.213 – € 326.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weth J Tieckenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 328.227, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.750 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.369+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.227+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.638+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weth J Tieckenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 310.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weth J Tieckenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.369
Verwachte verkoopprijs€ 328.227
Verwachte vraagprijs€ 310.750
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 13, 6986AP Angerlo
Prinses Margrietlaan 13
1974 · 113 m²
€ 358.737
Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo
Mariëndaalseweg 21F
1998 · 116 m²
€ 311.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.369 is Weth J Tieckenstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weth J Tieckenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo.

Wat is Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo waard?
Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.369 (bandbreedte € 281.045 – € 357.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo is in oktober 2026 € 310.750 (bandbreedte € 295.213 – € 326.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo?
Voor Weth J Tieckenstraat 30 adviseren wij een bod van € 328.227 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weth J Tieckenstraat 30 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weth J Tieckenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Weth J Tieckenstraat 30 ligt rond € 319.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weth J Tieckenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Weth J Tieckenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.