Woningwaarde Het Klooster 3

6986BN Angerlo

274 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1848Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.931
+9,2%
[ € 734.739 – € 935.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 820.541[ € 779.514 – € 861.568 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 849.574[ € 806.797 – € 891.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Klooster 3 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.931 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.130Sinds september +0,7%
+€ 70.65812 maanden +9,2%
+€ 41.04912 mnd vs. NL +5,4%
Het Klooster 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.931 voor Het Klooster 3 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Klooster 3 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.574. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 834.931.

Verwachte verkoopprijs Het Klooster 3
€ 849.574[ € 806.797 – € 891.723 ]
Verkoper houdt over€ 838.979−€ 10.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.715+€ 19.141 kosten koper

Verkoopprijs€ 849.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 838.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Klooster 3 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Het Klooster 3
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 820.541[ € 779.514 – € 861.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.144 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 576.162[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Klooster 3 adviseren wij in een bod van € 849.574, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 820.541 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.931+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.574+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 892.053+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Klooster 3 zal in bij een vraagprijs van € 820.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Klooster 3 in Angerlo bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 834.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.083
OZB€ 83
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Klooster 3

Woninggegevens

Bouwjaar1848
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte1.940 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.931
Verwachte verkoopprijs€ 849.574
Verwachte vraagprijs€ 820.541
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Klooster 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.931 duidelijk in het hogere segment van Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Het Klooster 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Klooster 3 in Angerlo.

Wat is Het Klooster 3 in Angerlo waard?
Het Klooster 3 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.931 (bandbreedte € 734.739 – € 935.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Klooster 3 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Het Klooster 3 in Angerlo is in oktober 2026 € 820.541 (bandbreedte € 779.514 – € 861.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Klooster 3 in Angerlo?
Voor Het Klooster 3 adviseren wij een bod van € 849.574 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Klooster 3 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Klooster 3 in Angerlo bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.083 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Klooster 3 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Klooster 3 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 70.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Klooster 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Klooster 3 ligt rond € 834.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Klooster 3?
Huishoudens in de buurt van Het Klooster 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.