Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 5

6986BW Angerlo

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.540
+9,2%
[ € 549.595 – € 699.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.620[ € 581.039 – € 642.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.733[ € 605.443 – € 669.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 5 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.540 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.585Sinds september +0,7%
+€ 52.85312 maanden +9,2%
+€ 30.70512 mnd vs. NL +5,4%
Akkerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.540 voor Akkerweg 5 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 5 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.540.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 5
€ 637.733[ € 605.443 – € 669.173 ]
Verkoper houdt over€ 629.468−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.638+€ 14.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 5 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 5
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 611.620[ € 581.039 – € 642.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 5 adviseren wij in een bod van € 637.733, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 611.620 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.540+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.733+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.620+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 611.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 5 in Angerlo bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 624.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 62
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.540
Verwachte verkoopprijs€ 637.733
Verwachte vraagprijs€ 611.620
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 13, 6986AP Angerlo
Prinses Margrietlaan 13
1974 · 113 m²
€ 358.737
Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo
Mariëndaalseweg 21F
1998 · 116 m²
€ 311.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.540 duidelijk in het hogere segment van Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 5 in Angerlo.

Wat is Akkerweg 5 in Angerlo waard?
Akkerweg 5 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.540 (bandbreedte € 549.595 – € 699.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 5 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 5 in Angerlo is in oktober 2026 € 611.620 (bandbreedte € 581.039 – € 642.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 5 in Angerlo?
Voor Akkerweg 5 adviseren wij een bod van € 637.733 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 5 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 5 in Angerlo bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 5 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 5 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 5 ligt rond € 624.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.