Woningwaarde Dotterbloem 68

6986DA Angerlo

258 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.919
+9,2%
[ € 197.049 – € 250.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 217.139[ € 206.282 – € 227.996 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 230.911[ € 219.071 – € 242.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 68 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.919 (€ 868 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,7%
+€ 18.95012 maanden +9,2%
+€ 11.00912 mnd vs. NL +5,4%
Dotterbloem 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.919 voor Dotterbloem 68 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 68 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.911. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.919.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 68
€ 230.911[ € 219.071 – € 242.132 ]
Verkoper houdt over€ 227.121−€ 3.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.679+€ 6.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 230.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 227.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 68 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 842 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 68
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 217.139[ € 206.282 – € 227.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 842[ € 800 – € 884 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 68 adviseren wij in een bod van € 230.911, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 217.139 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.919+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.911+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 242.457+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 68 zal in bij een vraagprijs van € 217.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 68 in Angerlo bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 223.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.219/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 68

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.919
Verwachte verkoopprijs€ 230.911
Verwachte vraagprijs€ 217.139
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.919 is Dotterbloem 68 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 68 in Angerlo.

Wat is Dotterbloem 68 in Angerlo waard?
Dotterbloem 68 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.919 (bandbreedte € 197.049 – € 250.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 68 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 68 in Angerlo is in oktober 2026 € 217.139 (bandbreedte € 206.282 – € 227.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 868.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 68 in Angerlo?
Voor Dotterbloem 68 adviseren wij een bod van € 230.911 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 68 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 68 in Angerlo bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 68 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 68 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 18.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 68 ligt rond € 223.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 68?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.