Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Lis 10

6986DD Angerlo

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.144
+9,2%
[ € 512.287 – € 652.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.627[ € 539.246 – € 596.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.032[ € 566.748 – € 626.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Lis 10 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.144 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds september +0,7%
+€ 49.26512 maanden +9,2%
+€ 28.62112 mnd vs. NL +5,4%
Gele Lis 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.144 voor Gele Lis 10 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Lis 10 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.032. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 582.144.

Verwachte verkoopprijs Gele Lis 10
€ 597.032[ € 566.748 – € 626.404 ]
Verkoper houdt over€ 589.215−€ 7.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.123+€ 14.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Lis 10 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Lis 10
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 567.627[ € 539.246 – € 596.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Lis 10 adviseren wij in een bod van € 597.032, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.627 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.144+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.032+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.884+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Lis 10 zal in bij een vraagprijs van € 567.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Lis 10 in Angerlo bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 582.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Lis 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.144
Verwachte verkoopprijs€ 597.032
Verwachte vraagprijs€ 567.627
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 23, 6986AJ Angerlo
Dorpsstraat 23
1920 · 390 m²
€ 757.131
Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Het Klooster 18, 6986BN Angerlo
Het Klooster 18
1880 · 157 m²
€ 533.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.144 ligt Gele Lis 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gele Lis 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Lis 10 in Angerlo.

Wat is Gele Lis 10 in Angerlo waard?
Gele Lis 10 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.144 (bandbreedte € 512.287 – € 652.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Lis 10 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Gele Lis 10 in Angerlo is in oktober 2026 € 567.627 (bandbreedte € 539.246 – € 596.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Lis 10 in Angerlo?
Voor Gele Lis 10 adviseren wij een bod van € 597.032 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Lis 10 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Lis 10 in Angerlo bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Lis 10 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Lis 10 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Lis 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Gele Lis 10 ligt rond € 582.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Lis 10?
Huishoudens in de buurt van Gele Lis 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.