Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands End 21

1244NM Ankeveen

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.712
+3,2%
[ € 721.347 – € 918.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.036[ € 750.534 – € 829.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.502[ € 806.824 – € 891.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands End 21 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.712 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,3%
+€ 25.53712 maanden +3,2%
€ -5.23012 mnd vs. NL -0,7%
Hollands End 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.712 voor Hollands End 21 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands End 21 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.502. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 819.712.

Verwachte verkoopprijs Hollands End 21
€ 850.502[ € 806.824 – € 891.753 ]
Verkoper houdt over€ 839.896−€ 10.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.662+€ 19.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands End 21 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands End 21
Onder gem. in AnkeveenBoven gem.
€ 790.036[ € 750.534 – € 829.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in Ankeveen
€ 863.071[ € 450.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands End 21 adviseren wij in een bod van € 850.502, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 790.036 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.712+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.502+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.027+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands End 21 zal in bij een vraagprijs van € 790.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands End 21 in Ankeveen bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 819.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 72
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands End 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.712
Verwachte verkoopprijs€ 850.502
Verwachte vraagprijs€ 790.036
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveen→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (15%)
D (15%)
E (15%)
F (13%)
G (4%)

Wonen in Ankeveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stichts End 92, 1244PR Ankeveen
Stichts End 92
1958 · 225 m²
€ 1.172.397
Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Straatbeeld van Stichtse Kade 15, 1244NT Ankeveen
Stichtse Kade 15
1963 · 117 m²
€ 571.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollands End 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 819.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollands End 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands End 21 in Ankeveen.

Wat is Hollands End 21 in Ankeveen waard?
Hollands End 21 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.712 (bandbreedte € 721.347 – € 918.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands End 21 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Hollands End 21 in Ankeveen is in oktober 2026 € 790.036 (bandbreedte € 750.534 – € 829.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands End 21 in Ankeveen?
Voor Hollands End 21 adviseren wij een bod van € 850.502 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands End 21 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands End 21 in Ankeveen bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands End 21 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands End 21 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 25.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands End 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveen is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Hollands End 21 ligt rond € 819.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands End 21?
Huishoudens in de buurt van Hollands End 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.