De gemiddelde huizenprijs in Splegelpolder bedraagt in juni 2026 € 690.343. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Splegelpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.818Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.57512 maanden +2,3%+2,3%

€ -13.04012 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Splegelpolder

Nederland

Duurste straten in Splegelpolder

De duurste straat in Splegelpolder is Ankeveensepad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.106.037. De meest betaalbare straat is Esdoornlaan (€ 456.106).

Duurste straten in Splegelpolder

StraatGem. huizenprijs

Ankeveensepad€ 1.106.037
Hinderdam€ 1.042.323
Middenweg€ 976.113
Wilgenlaan€ 975.774
Dammerweg€ 828.966

Meest betaalbare straten in Splegelpolder

StraatGem. huizenprijs

Kievitslaan€ 401.561
Prunuslaan€ 406.419
Acacialaan€ 426.098
Wethouder Bloklaan€ 452.171
Esdoornlaan€ 456.106

Hoeveel wordt er overboden in Splegelpolder?

Overbieden in Splegelpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Splegelpolder bedraagt € 5.270 per m².

Is Splegelpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 690.343 (€ 5.302 per m²) is Splegelpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Splegelpolder

BetaalbaarDuur

€ 690.343[ € 489.162 – € 758.150 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 690.343 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 86.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Splegelpolder?

In Splegelpolder staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 635.972 (€ 4.855 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Splegelpolder is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Splegelpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Splegelpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Splegelpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Splegelpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Splegelpolder, Wijdemeren?

De gemiddelde huizenprijs in Splegelpolder ligt in juni 2026 op € 690.343. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.270 per m². Daarmee is Splegelpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Splegelpolder zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Splegelpolder, Wijdemeren?

De woningmarkt in Splegelpolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 690.343, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Splegelpolder?

In Splegelpolder wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 635.972 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 690.343. Overbieden is de norm in Splegelpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Splegelpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Splegelpolder liggen rond het gemiddelde van Wijdemeren, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.343. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Splegelpolder?

De duurste straat in Splegelpolder is Ankeveensepad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.106.037. Andere dure straten zijn Hinderdam (€ 1.042.323) en Middenweg (€ 976.113). De meest betaalbare straat is Esdoornlaan (€ 456.106).

Is Splegelpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Splegelpolder ligt met 22 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Wijdemeren (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Wijdemeren.