Woningwaarde De Lange Ring 12

1761AS Anna Paulowna

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.202
+10,6%
[ € 415.538 – € 528.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 451.927[ € 429.331 – € 474.523 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 493.386[ € 467.971 – € 517.230 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Ring 12 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.202 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,8%
+€ 45.21312 maanden +10,6%
+€ 28.67112 mnd vs. NL +6,7%
De Lange Ring 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.202 voor De Lange Ring 12 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Ring 12 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.386. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.202.

Verwachte verkoopprijs De Lange Ring 12
€ 493.386[ € 467.971 – € 517.230 ]
Verkoper houdt over€ 486.709−€ 6.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.404+€ 12.018 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Ring 12 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Ring 12
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 451.927[ € 429.331 – € 474.523 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Ring 12 adviseren wij in een bod van € 493.386, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.927 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.202+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.386+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 518.055+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Ring 12 zal in bij een vraagprijs van € 451.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Ring 12 in Anna Paulowna bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 472.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Ring 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.202
Verwachte verkoopprijs€ 493.386
Verwachte vraagprijs€ 451.927
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kruiswijk

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kruiswijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.060 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.280 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kruiswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Kruiswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.202 is De Lange Ring 12 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Kruiswijk. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lange Ring 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna.

Wat is De Lange Ring 12 in Anna Paulowna waard?
De Lange Ring 12 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.202 (bandbreedte € 415.538 – € 528.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kruiswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 451.927 (bandbreedte € 429.331 – € 474.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Ring 12 in Anna Paulowna?
Voor De Lange Ring 12 adviseren wij een bod van € 493.386 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Ring 12 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 45.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Ring 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kruiswijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Ring 12 ligt rond € 472.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Ring 12?
Huishoudens in de buurt van De Lange Ring 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).