Huizenprijzen Anna Paulowna
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 4.044 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Anna Paulowna
Huizenprijzen Anna Paulowna : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in juni 2026 € 474.455. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Anna Paulowna
De huizenprijzen in Anna Paulowna verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.528 per m². De duurste buurten zijn Elshof Zuid en Kleine Sluis met vierkante meterprijzen tot € 4.443 per m², terwijl buurten als Vogelbuurt en Oostpolder goedkopere opties bieden.
| Agro Sanatio | € 352.446 | € 3.628 per m² | -26% |
| Buitengebied Anna Paulowna | € 657.942 | € 3.169 per m² | +39% |
| Edelesteen en Schildersbuurt | € 518.690 | € 3.497 per m² | +9% |
| Elshof Noord | € 538.557 | € 3.460 per m² | +14% |
| Elshof Zuid | € 691.223 | € 4.443 per m² | +46% |
| Kleine Sluis | € 414.442 | € 3.698 per m² | -13% |
| Oostpolder | € 670.229 | € 2.696 per m² | +41% |
| Spoorbuurt | € 503.511 | € 3.420 per m² | +6% |
| Van Ewijcksluis | € 508.704 | € 3.426 per m² | +7% |
| Vogelbuurt | € 363.275 | € 3.027 per m² | -23% |
Hoeveel wordt er overboden in Anna Paulowna?
Overbieden in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,6%. Vooral Vogelbuurt en Agro Sanatio zijn in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) gewild. In minder populaire buurten zoals Elshof Zuid en Oostpolder liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.463 per m².
- Vogelbuurt+9,6%
- Agro Sanatio+9,5%
- Kleine Sluis+9,3%
- Van Ewijcksluis+8,9%
- Spoorbuurt+8,8%
- Elshof Zuid+8,3%
- Oostpolder+8,3%
- Elshof Noord+8,8%
Is Anna Paulowna duur om te wonen?
Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 474.455 (€ 3.528 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.434 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.535 (€ 3.179 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) is 63% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Anna Paulowna?
In staan er 11 woningen te koop in Anna Paulowna. Het woningtekort in Anna Paulowna bedraagt 46 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Anna Paulowna?
De huizenprijzen in Anna Paulowna stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Anna Paulowna sneller groeit met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Anna Paulowna in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Anna Paulowna betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Anna Paulowna
Veelgestelde vragen over Anna Paulowna
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon).