Huizenprijzen Anna Paulowna
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 4.044 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Anna Paulowna
Huizenprijzen Anna Paulowna : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in oktober 2026 € 470.140. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Anna Paulowna
De huizenprijzen in Anna Paulowna verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.450 per m². De duurste buurten zijn Elshof Zuid en Agro Sanatio met vierkante meterprijzen tot € 4.319 per m², terwijl buurten als Buitengebied Anna Paulowna en Oostpolder goedkopere opties bieden.
| Agro Sanatio | € 351.526 | € 3.560 per m² | -25% |
| Buitengebied Anna Paulowna | € 659.785 | € 2.952 per m² | +40% |
| Edelesteen en Schildersbuurt | € 514.593 | € 3.471 per m² | +9% |
| Elshof Noord | € 532.667 | € 3.426 per m² | +13% |
| Elshof Zuid | € 676.064 | € 4.319 per m² | +44% |
| Kleine Sluis | € 405.107 | € 3.532 per m² | -14% |
| Oostpolder | € 669.695 | € 2.730 per m² | +42% |
| Spoorbuurt | € 508.069 | € 3.429 per m² | +8% |
| Van Ewijcksluis | € 508.374 | € 3.400 per m² | +8% |
| Vogelbuurt | € 365.008 | € 3.036 per m² | -22% |
Hoeveel wordt er overboden in Anna Paulowna?
Overbieden in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,5%. Vooral Vogelbuurt en Agro Sanatio zijn in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) gewild. In minder populaire buurten zoals Oostpolder en Elshof Zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.432 per m².
- Vogelbuurt+9,5%
- Agro Sanatio+9,5%
- Kleine Sluis+9,3%
- Van Ewijcksluis+8,9%
- Oostpolder+8,3%
- Elshof Zuid+8,3%
- Spoorbuurt+8,8%
- Elshof Noord+8,8%
Is Anna Paulowna duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 470.140 (€ 3.450 per m²) is Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.590 (€ 3.150 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon) is 63% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Anna Paulowna?
In staan er 11 woningen te koop in Anna Paulowna. Het woningtekort in Anna Paulowna bedraagt 46 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Anna Paulowna
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Anna Paulowna?
De huizenprijzen in Anna Paulowna stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Anna Paulowna sterk met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Anna Paulowna in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Anna Paulowna betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Anna Paulowna
Veelgestelde vragen over Anna Paulowna
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Anna Paulowna (gemeente Hollands Kroon).