De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 361.385. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.018Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 32.45312 maanden +9,9%+9,9%

+€ 20.83512 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Vogelbuurt

Nederland

Duurste straten in Vogelbuurt

De duurste straat in Vogelbuurt is Zijperlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 426.278. De meest betaalbare straat is Zwaluwstraat (€ 341.368).

Duurste straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zijperlaan€ 426.278
Zwanenlaan€ 375.921
Spechtlaan€ 372.600
Aalscholverstraat€ 372.113
Sternlaan€ 368.050

Meest betaalbare straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Rietgorslaan€ 273.833
Sportlaan€ 325.417
Lijsterplantsoen€ 333.153
Leeuwerikplein€ 337.112
Zwaluwstraat€ 341.368

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

Overbieden in Vogelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt bedraagt € 3.142 per m².

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

Vogelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 361.385 (€ 3.011 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 361.385[ € 347.820 – € 370.001 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 361.385 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 329.857 (€ 2.868 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Vogelbuurt

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt, Hollands Kroon?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt ligt in augustus 2026 op € 361.385. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.142 per m². Daarmee is Vogelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vogelbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt, Hollands Kroon?

De woningmarkt in Vogelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 361.385, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 329.857 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 361.385. Overbieden is de norm in Vogelbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

Vogelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 361.385. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelbuurt?

De duurste straat in Vogelbuurt is Zijperlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.278. Andere dure straten zijn Zwanenlaan (€ 375.921) en Spechtlaan (€ 372.600). De meest betaalbare straat is Zwaluwstraat (€ 341.368).

Is Vogelbuurt veilig?

Vogelbuurt heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hollands Kroon (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelbuurt als woonbuurt.