Woningwaarde van Ewijckspad 10, Anna Paulowna (1761JN)

Wat is mijn huis waard?

van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.249 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 41.39812 maanden +9,6%+9,6%

+€ 23.12712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

van Ewijckspad 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.249 voor van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.246. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.249.

Verwachte verkoopprijs van Ewijckspad 10

€ 493.246[ € 467.767 – € 517.005 ]

Verkoper houdt over€ 486.570−€ 6.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.261+€ 12.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.246

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijckspad 10

Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.

€ 452.145[ € 429.538 – € 474.752 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.832[ € 3.640 – € 4.023 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna

€ 460.917[ € 285.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijckspad 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 493.246, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.145 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.249+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.246+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.908+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijckspad 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 452.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 472.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 236.000€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijckspad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.249

Verwachte verkoopprijs€ 493.246

Verwachte vraagprijs€ 452.145

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtVan Ewijcksluis→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Ewijcksluis besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Van Ewijcksluis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Van Ewijcksluis op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 5,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation34,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.249 ligt van Ewijckspad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Ewijcksluis. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Ewijckspad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna.

Wat is van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna waard?

van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.249 (bandbreedte € 415.579 – € 528.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Ewijcksluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna?

De verwachte vraagprijs van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna is in juni 2026 € 452.145 (bandbreedte € 429.538 – € 474.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.

Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna?

Voor van Ewijckspad 10 adviseren wij een bod van € 493.246 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Ewijckspad 10 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijckspad 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Ewijcksluis is € 399.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijckspad 10 ligt rond € 472.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Ewijckspad 10?

Huishoudens in de buurt van van Ewijckspad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Ewijcksluis heeft 52% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Ewijckspad 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde