De gemiddelde huizenprijs in Spoorbuurt bedraagt in augustus 2026 € 501.323. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.187Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 45.02012 maanden +9,9%+9,9%

+€ 28.90312 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Spoorbuurt

Nederland

Duurste straten in Spoorbuurt

De duurste straat in Spoorbuurt is Molenvaart met een gemiddelde huizenprijs van € 564.758. De meest betaalbare straat is Past. Philipponastraat (€ 359.235).

Straten in Spoorbuurt

StraatGem. huizenprijs

Molenvaart€ 564.758
Spoorsingel€ 522.359
Stationsweg€ 506.076
Nieuweweg€ 476.195
Het Polder Hofje€ 371.598

Hoeveel wordt er overboden in Spoorbuurt?

Overbieden in Spoorbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorbuurt bedraagt € 3.434 per m².

Is Spoorbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.323 (€ 3.407 per m²) is Spoorbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.405 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorbuurt

BetaalbaarDuur

€ 501.323[ € 375.756 – € 600.144 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 501.323 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorbuurt?

In Spoorbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.671 (€ 3.155 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spoorbuurt is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorbuurt

Nederland

Woningen te koop in Spoorbuurt

Veelgestelde vragen over Spoorbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorbuurt, Hollands Kroon?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorbuurt ligt in augustus 2026 op € 501.323. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.434 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spoorbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorbuurt, Hollands Kroon?

De woningmarkt in Spoorbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.323, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorbuurt?

In Spoorbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.671 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.323. Overbieden is de norm in Spoorbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spoorbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spoorbuurt liggen rond het gemiddelde van Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.323. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.405 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorbuurt?

De duurste straat in Spoorbuurt is Molenvaart, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.758. Andere dure straten zijn Spoorsingel (€ 522.359) en Stationsweg (€ 506.076). De meest betaalbare straat is Past. Philipponastraat (€ 359.235).

Is Spoorbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Spoorbuurt ligt met 105 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hollands Kroon (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hollands Kroon.