Woningwaarde De Lange Ring 22a

1761AS Anna Paulowna

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.872
+10,6%
[ € 473.327 – € 602.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 515.048[ € 489.296 – € 540.800 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 561.706[ € 532.843 – € 588.931 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Ring 22a in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.872 (€ 2.318 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds september +0,8%
+€ 51.50112 maanden +10,6%
+€ 32.65812 mnd vs. NL +6,7%
De Lange Ring 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.872 voor De Lange Ring 22a in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Ring 22a in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.706. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.872.

Verwachte verkoopprijs De Lange Ring 22a
€ 561.706[ € 532.843 – € 588.931 ]
Verkoper houdt over€ 554.277−€ 7.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.090+€ 13.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Ring 22a in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.220 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Ring 22a
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 515.048[ € 489.296 – € 540.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.220[ € 2.109 – € 2.331 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Ring 22a adviseren wij in een bod van € 561.706, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.048 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.872+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.706+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 589.791+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Ring 22a zal in bij een vraagprijs van € 515.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Ring 22a in Anna Paulowna bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 537.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.777/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Ring 22a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.872
Verwachte verkoopprijs€ 561.706
Verwachte vraagprijs€ 515.048
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kruiswijk

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kruiswijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.060 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.280 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kruiswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Kruiswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lange Ring 22a ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Kruiswijk willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lange Ring 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna.

Wat is De Lange Ring 22a in Anna Paulowna waard?
De Lange Ring 22a in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.872 (bandbreedte € 473.327 – € 602.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kruiswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 515.048 (bandbreedte € 489.296 – € 540.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Ring 22a in Anna Paulowna?
Voor De Lange Ring 22a adviseren wij een bod van € 561.706 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Ring 22a in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 51.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Ring 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kruiswijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Ring 22a ligt rond € 537.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Ring 22a?
Huishoudens in de buurt van De Lange Ring 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).