Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. C. Geerligslaan 2d, 1761CV Anna Paulowna

Woningwaarde J. C. Geerligslaan 2d

1761CV Anna Paulowna

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.971
+9,9%
[ € 294.774 – € 375.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.946[ € 303.949 – € 335.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.702[ € 332.520 – € 367.522 ]

Wat is mijn huis waard?

J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.971 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds juli +0,8%
+€ 30.08112 maanden +9,9%
+€ 19.31212 mnd vs. NL +6,3%
J. C. Geerligslaan 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.971 voor J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.702. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.971.

Verwachte verkoopprijs J. C. Geerligslaan 2d
€ 350.702[ € 332.520 – € 367.522 ]
Verkoper houdt over€ 345.594−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.866+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs J. C. Geerligslaan 2d
Onder gem. in buurt Agro SanatioBoven gem.
€ 319.946[ € 303.949 – € 335.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agro Sanatio
€ 393.600[ € 349.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. C. Geerligslaan 2d adviseren wij in een bod van € 350.702, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.946 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.971+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.702+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.237+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. C. Geerligslaan 2d zal in bij een vraagprijs van € 319.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 334.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. C. Geerligslaan 2d

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.971
Verwachte verkoopprijs€ 350.702
Verwachte vraagprijs€ 319.946
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtAgro Sanatio→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agro Sanatio besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (28%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Agro Sanatio

Agro Sanatio biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Dr. Jonkerlaan 4, 1761GD Anna Paulowna
Mr. Dr. Jonkerlaan 4
1980 · 114 m²
€ 319.816
Straatbeeld van Frans Halsplantsoen 17, 1761WT Anna Paulowna
Frans Halsplantsoen 17
1983 · 97 m²
€ 329.137
Straatbeeld van Kemphaanlaan 17, 1761XE Anna Paulowna
Kemphaanlaan 17
1975 · 117 m²
€ 391.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.971 ligt J. C. Geerligslaan 2d een stuk boven het buurtgemiddelde in Agro Sanatio. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J. C. Geerligslaan 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna.

Wat is J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna waard?
J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.971 (bandbreedte € 294.774 – € 375.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agro Sanatio.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna is in augustus 2026 € 319.946 (bandbreedte € 303.949 – € 335.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna?
Voor J. C. Geerligslaan 2d adviseren wij een bod van € 350.702 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. C. Geerligslaan 2d in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 30.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. C. Geerligslaan 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agro Sanatio is € 254.000. De geschatte marktwaarde van J. C. Geerligslaan 2d ligt rond € 334.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. C. Geerligslaan 2d?
Huishoudens in de buurt van J. C. Geerligslaan 2d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agro Sanatio heeft 3% van de woningen zonnepanelen.