Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Dr. Jonkerlaan 32

1761GD Anna Paulowna

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.461
+10,6%
[ € 263.526 – € 335.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.981[ € 271.682 – € 300.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.577[ € 297.220 – € 328.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.461 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,8%
+€ 28.67312 maanden +10,6%
+€ 18.18212 mnd vs. NL +6,7%
Mr. Dr. Jonkerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.461 voor Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.577. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.461.

Verwachte verkoopprijs Mr. Dr. Jonkerlaan 32
€ 313.577[ € 297.220 – € 328.506 ]
Verkoper houdt over€ 308.878−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.999+€ 8.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Dr. Jonkerlaan 32
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 285.981[ € 271.682 – € 300.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Dr. Jonkerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 313.577, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.981 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.461+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.577+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.256+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Dr. Jonkerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 285.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Dr. Jonkerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.461
Verwachte verkoopprijs€ 313.577
Verwachte vraagprijs€ 285.981
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtAgro Sanatio→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agro Sanatio besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (28%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Agro Sanatio

Agro Sanatio biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Dr. Jonkerlaan 4, 1761GD Anna Paulowna
Mr. Dr. Jonkerlaan 4
1980 · 114 m²
€ 319.816
Straatbeeld van J. C. Geerligslaan 2d, 1761CV Anna Paulowna
J. C. Geerligslaan 2d
1980 · 118 m²
€ 334.971
Straatbeeld van Vrouw Steenlaan 72, 1761DP Anna Paulowna
Vrouw Steenlaan 72
1990 · 174 m²
€ 499.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Dr. Jonkerlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agro Sanatio willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Dr. Jonkerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna.

Wat is Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna waard?
Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.461 (bandbreedte € 263.526 – € 335.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agro Sanatio.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 285.981 (bandbreedte € 271.682 – € 300.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna?
Voor Mr. Dr. Jonkerlaan 32 adviseren wij een bod van € 313.577 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Dr. Jonkerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agro Sanatio is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 ligt rond € 299.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Dr. Jonkerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Mr. Dr. Jonkerlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agro Sanatio heeft 3% van de woningen zonnepanelen.