Woningwaarde Lotweg 17

1761JG Anna Paulowna

209 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.507Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.004

+10,6%

[ € 461.124 – € 586.884 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 501.590[ € 476.511 – € 526.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 547.420[ € 518.920 – € 573.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotweg 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.004 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.377Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 50.17312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 31.81612 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Lotweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.004 voor Lotweg 17 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotweg 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.420. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.004.

Verwachte verkoopprijs Lotweg 17

€ 547.420[ € 518.920 – € 573.544 ]

Verkoper houdt over€ 540.148−€ 7.272 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.518+€ 13.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotweg 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 501.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².

Verwachte vraagprijs Lotweg 17

Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.

€ 501.590[ € 476.511 – € 526.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.400[ € 2.280 – € 2.520 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna

€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.420, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.590 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.004+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.420+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.791+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 501.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotweg 17 in Anna Paulowna bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 524.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 724.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.004

Verwachte verkoopprijs€ 547.420

Verwachte vraagprijs€ 501.590

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtOostpolder→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostpolder besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (10%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (8%)

G (23%)

Wonen in Oostpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 5,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation31,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.004 zit Lotweg 17 in het middensegment van Oostpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lotweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotweg 17 in Anna Paulowna.

Wat is Lotweg 17 in Anna Paulowna waard?

Lotweg 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.004 (bandbreedte € 461.124 – € 586.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostpolder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lotweg 17 in Anna Paulowna?

De verwachte vraagprijs van Lotweg 17 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 501.590 (bandbreedte € 476.511 – € 526.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.

Hoeveel moet ik overbieden op Lotweg 17 in Anna Paulowna?

Voor Lotweg 17 adviseren wij een bod van € 547.420 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lotweg 17 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van Lotweg 17 in Anna Paulowna bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lotweg 17 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lotweg 17 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 50.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostpolder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Lotweg 17 ligt rond € 524.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lotweg 17?

Huishoudens in de buurt van Lotweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).