Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Ewijckspad 11, 1761JN Anna Paulowna

Woningwaarde van Ewijckspad 11

1761JN Anna Paulowna

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.786
+9,6%
[ € 284.932 – € 362.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.259[ € 293.796 – € 324.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.996[ € 321.413 – € 355.246 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.786 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds mei +0,8%
+€ 28.38312 maanden +9,6%
+€ 15.85612 mnd vs. NL +5,4%
van Ewijckspad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.786 voor van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.996. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.786.

Verwachte verkoopprijs van Ewijckspad 11
€ 338.996[ € 321.413 – € 355.246 ]
Verkoper houdt over€ 334.017−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.926+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijckspad 11
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 309.259[ € 293.796 – € 324.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 460.917[ € 285.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijckspad 11 adviseren wij in een bod van € 338.996, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.259 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.786+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.996+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.946+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijckspad 11 zal in bij een vraagprijs van € 309.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 323.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijckspad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.786
Verwachte verkoopprijs€ 338.996
Verwachte vraagprijs€ 309.259
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtVan Ewijcksluis→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Ewijcksluis besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Van Ewijcksluis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Van Ewijcksluis op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 5,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lotweg 16, 1761JE Anna Paulowna
Lotweg 16
1920 · 182 m²
€ 361.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.786 is van Ewijckspad 11 een van de meer betaalbare woningen in Van Ewijcksluis. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Ewijckspad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna.

Wat is van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna waard?
van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.786 (bandbreedte € 284.932 – € 362.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Ewijcksluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna is in juni 2026 € 309.259 (bandbreedte € 293.796 – € 324.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna?
Voor van Ewijckspad 11 adviseren wij een bod van € 338.996 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewijckspad 11 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijckspad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Ewijcksluis is € 399.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijckspad 11 ligt rond € 323.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewijckspad 11?
Huishoudens in de buurt van van Ewijckspad 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Ewijcksluis heeft 52% van de woningen zonnepanelen.