Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lotweg 16, 1761JE Anna Paulowna

Woningwaarde Lotweg 16

1761JE Anna Paulowna

182 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.060
+9,6%
[ € 317.733 – € 404.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.881[ € 327.637 – € 362.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.998[ € 358.435 – € 396.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotweg 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.060 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds mei +0,8%
+€ 31.65112 maanden +9,6%
+€ 17.68212 mnd vs. NL +5,4%
Lotweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.060 voor Lotweg 16 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotweg 16 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.998. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.060.

Verwachte verkoopprijs Lotweg 16
€ 377.998[ € 358.435 – € 396.165 ]
Verkoper houdt over€ 372.590−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.708+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotweg 16 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Lotweg 16
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 344.881[ € 327.637 – € 362.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.800 – € 1.990 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 460.917[ € 285.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotweg 16 adviseren wij in een bod van € 377.998, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.881 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.060+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.998+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.898+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 344.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotweg 16 in Anna Paulowna bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 361.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.060
Verwachte verkoopprijs€ 377.998
Verwachte vraagprijs€ 344.881
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtOostpolder→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostpolder besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in Oostpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 5,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasweg 33, 1761LJ Anna Paulowna
Grasweg 33
1930 · 155 m²
€ 402.556
Straatbeeld van van Ewijckspad 11, 1761JN Anna Paulowna
van Ewijckspad 11
1900 · 116 m²
€ 323.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.060 is Lotweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Oostpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lotweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotweg 16 in Anna Paulowna.

Wat is Lotweg 16 in Anna Paulowna waard?
Lotweg 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.060 (bandbreedte € 317.733 – € 404.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotweg 16 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Lotweg 16 in Anna Paulowna is in juni 2026 € 344.881 (bandbreedte € 327.637 – € 362.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotweg 16 in Anna Paulowna?
Voor Lotweg 16 adviseren wij een bod van € 377.998 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotweg 16 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Lotweg 16 in Anna Paulowna bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotweg 16 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotweg 16 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostpolder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Lotweg 16 ligt rond € 361.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotweg 16?
Huishoudens in de buurt van Lotweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).