Woningwaarde Diamant 16, Anna Paulowna (1761VA)

Wat is mijn huis waard?

Diamant 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.509 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.81412 maanden +9,6%+9,6%

+€ 17.21512 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Diamant 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.509 voor Diamant 16 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diamant 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.920. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.509.

Verwachte verkoopprijs Diamant 16

€ 367.920[ € 348.710 – € 385.416 ]

Verkoper houdt over€ 362.623−€ 5.297 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.428+€ 9.508 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diamant 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Diamant 16

Onder gem. in buurt Edelesteen en SchildersbuurtBoven gem.

€ 335.830[ € 319.039 – € 352.622 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]

Gem. vraagprijs in buurt Edelesteen en Schildersbuurt

€ 440.500[ € 349.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diamant 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 367.920, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.830 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.509+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.920+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.316+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diamant 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diamant 16 in Anna Paulowna bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 351.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 176.000€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.782

Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diamant 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte129 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.509

Verwachte verkoopprijs€ 367.920

Verwachte vraagprijs€ 335.830

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtEdelesteen en Schildersbuurt→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelesteen en Schildersbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (79%)

B (14%)

C (8%)

Wonen in Edelesteen en Schildersbuurt

Edelesteen en Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Frans Halsplantsoen 17

Frans Halsplantsoen 17

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.509 is Diamant 16 een van de meer betaalbare woningen in Edelesteen en Schildersbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diamant 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamant 16 in Anna Paulowna.

Wat is Diamant 16 in Anna Paulowna waard?

Diamant 16 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.509 (bandbreedte € 309.328 – € 393.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Edelesteen en Schildersbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diamant 16 in Anna Paulowna?

De verwachte vraagprijs van Diamant 16 in Anna Paulowna is in juni 2026 € 335.830 (bandbreedte € 319.039 – € 352.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.

Hoeveel moet ik overbieden op Diamant 16 in Anna Paulowna?

Voor Diamant 16 adviseren wij een bod van € 367.920 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diamant 16 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van Diamant 16 in Anna Paulowna bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diamant 16 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diamant 16 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diamant 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelesteen en Schildersbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Diamant 16 ligt rond € 351.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diamant 16?

Huishoudens in de buurt van Diamant 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Diamant 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde