Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 11, 1761WS Anna Paulowna

Woningwaarde Rembrandtlaan 11

1761WS Anna Paulowna

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.362
+9,9%
[ € 411.279 – € 523.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.059[ € 465.120 – € 514.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.362 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds juli +0,8%
+€ 41.97012 maanden +9,9%
+€ 26.94512 mnd vs. NL +6,3%
Rembrandtlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.362 voor Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.059. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.362.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 11
€ 487.059[ € 465.120 – € 514.080 ]
Verkoper houdt over€ 480.451−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.950+€ 11.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 11
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 493.420[ € 285.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 11 adviseren wij in een bod van € 487.059, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.362+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.059+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.412+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 467.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.362
Verwachte verkoopprijs€ 487.059
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtEdelesteen en Schildersbuurt→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelesteen en Schildersbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (14%)
C (7%)

Wonen in Edelesteen en Schildersbuurt

Edelesteen en Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diamant 16, 1761VA Anna Paulowna
Diamant 16
2003 · 109 m²
€ 354.220
Straatbeeld van Frans Halsplantsoen 17, 1761WT Anna Paulowna
Frans Halsplantsoen 17
1983 · 97 m²
€ 329.137
Straatbeeld van Diamant 2, 1761VA Anna Paulowna
Diamant 2
2003 · 86 m²
€ 365.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.362 ligt Rembrandtlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Edelesteen en Schildersbuurt. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna.

Wat is Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna waard?
Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.362 (bandbreedte € 411.279 – € 523.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edelesteen en Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna?
Voor Rembrandtlaan 11 adviseren wij een bod van € 487.059 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 11 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 41.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelesteen en Schildersbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 11 ligt rond € 467.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).