Woningwaarde Brink 6

9468BP Annen

125 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 4.211Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.323

+8,6%

[ € 463.164 – € 589.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.964[ € 492.066 – € 543.862 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 534.817[ € 507.812 – € 561.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 6 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.323 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 41.65512 maanden +8,6%+8,6%

+€ 22.87812 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Brink 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.323 voor Brink 6 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 6 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 534.817. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.323.

Verwachte verkoopprijs Brink 6

€ 534.817[ € 507.812 – € 561.266 ]

Verkoper houdt over€ 527.684−€ 7.133 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 547.663+€ 12.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 534.817

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 6 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 6

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 517.964[ € 492.066 – € 543.862 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 534.817, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.964 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.323+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 534.817+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 561.558+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.964 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 6 in Annen bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 526.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.680

Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.167 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.323

Verwachte verkoopprijs€ 534.817

Verwachte vraagprijs€ 517.964

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen

PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (24%)

D (12%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.323 ligt Brink 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 6 in Annen.

Wat is Brink 6 in Annen waard?

Brink 6 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.323 (bandbreedte € 463.164 – € 589.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 6 in Annen?

De verwachte vraagprijs van Brink 6 in Annen is in oktober 2026 € 517.964 (bandbreedte € 492.066 – € 543.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.

Hoeveel moet ik overbieden op Brink 6 in Annen?

Voor Brink 6 adviseren wij een bod van € 534.817 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brink 6 in Annen?

De geschatte bruto maandlasten van Brink 6 in Annen bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brink 6 in Annen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brink 6 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 41.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Brink 6 ligt rond € 526.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brink 6?

Huishoudens in de buurt van Brink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.